Продаю 2-комн. квартиру в ЭЖК на ул. Пролетарская, д. 5. Дом 12-подъездный, 9-этажный, каркас дома: плиты ж/б (толщина плит значительно больше, чем в обычных серых панельках), плиты перекрытия 300 мм + стяжка минимум 50 мм, что обеспечивает хорошие звукоизоляционные и теплоизоляционные показатели.
Общая площадь 52,5 м², комнаты 16,5 м² и 14.5 м², кухня 8,7 м², с/у 1,9 м², ванная комната 2,5 м², коридор 8,4 м², большая застекленная лоджия (на 2 окна) 9,2 м² (плюсом к общей площади, полностью утепленная и оборудованная для проживания, возможно использование как 3 комнаты). Общая площадь с лоджией 61,7 м²! 6 этаж, подъезд средний (торцевых стен нет, квартира очень теплая зимой и прохладная летом).
На площадке 4 квартиры, тамбур закрывается (тамбур чистый и пустой, все соседи хорошие и порядочные люди). Видеонаблюдение дома и подъезда.
В квартире сделан отличный современный ремонт. Ремонт выполнен летом 2019 года. За основу были взяты голые бетонные стены. Абсолютно все новое! Окна пластиковые, качественные, открываются все – мыть окна легко, просто и безопасно! Из окон открывается отличный вид на верхнюю часть города и мещерское озеро. Ровные полы, стены все оштукатурены под маяки, углы 90 градусов. Выполнена качественная звукоизоляция стен граничащих с соседями. Профессиональная система электропроводки: в квартиру заведен новый, медный, 3х жильный кабель с заземлением сечением 10мм., вся разводка новая по потолку (кабеля ГОСТ + гофра). Использованы самые надежные материалы (все ГОСТ), 100% защита при возможных замыканиях, электрика в квартире разбита на 20 групп автоматов (каждый мощный энергопотребитель на отдельном автомате). В квартире много розеток, выключателей, ТВ и интернет розеток – удлинители не понадобятся. Заменены все стояки ГВС, ХВС, отопления. Установлена качественная сантехника (GROHE, VIDIMA). Установлены алюминиевые (срок службы и теплоотдача гораздо больше чем у биметаллических) Итальянские радиаторы. Установлена надежная (тяжелая) входная дверь премиум сегмента, сделанная на заказ по индивидуальным размерам. Установлены 2 мощных кондиционера (QUATTROCLIMA), бойлер, сигнализация (вневедомственная охрана), встроенная мебель (кухня, шкаф-купе), техника (электрическая плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина).
В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, СК Мещера, ФОК, Физкульт, ТЦ Седьмое небо, Сastorama, Metro. Станция метро СТРЕЛКА, стадион.
1 взрослый собственник. Никаких обременений и долгов.
Квартира для тех, у кого нет времени, сил и возможности заниматься ремонтом. Оставляем всю мебель, встроенную и крупногабаритную технику! Заезжай и живи!
