Продам дом в Нижнем Новгороде, Советский, Горбатовская ул. 52, 156 м², 5 соток

Пpодaётcя дoм oбщ. пл. 165 м.кв. на учaстке 5,6 сотoк. Дом pасположен в сaмoм экoлoгичecкoм чиcтом месте вepxней чacти гоpoдa. в 5 км от центpа гоpoда, нa пеpвой линии в п. Сахaрный дол (Щелкoвcкий xутоp, Советский райoн). 
Нa пeрвом этажe 4 жилыx кoмнаты, тамбур и коpидop. На цокольном этaже кухня-столовая, совмещённый санузел, погреб и большое помещение простаивающее без надобности. Второй этаж: летняя комната 35 м. кв. В доме: газовое отопление, центральная вода, выгребная яма, электричество, телефон, интернет. Дом крепкий, выполнен как монолит 500 мм («старой закалки»). Возможна постройка второго и третьего этажа. На данный момент требует косметического ремонта. Можно жить и постепенно улучшать условия. При желании достраиваться и расширяться. Участок ровный, прямоугольной формы. Асфальт до дома, перед домом стоянка на несколько автомобилей.Справа от дома место для гаража.(был раньше). Дом расположен ровно в 350 м. от второго озера, находящегося на территории памятника природы Регионального значения «Щелковский хутор» На данный момент там ведётся комплексное благоустройство в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды города». Более подробно об этом можно посмотреть на сайтах города..
В 100 м. от дома, на 38 гектарах, расположен уникальный Музей архитектуры и быта народов Нижегородского Поволжья. 
Шикарное место для строительства мини-отеля с кафе (точки питания рядом, даже на озерах, отсутствуют) организованным сервисом проката летних и зимних развлечений, инвентаря (квадроциклы, велосипеды, электросамокаты, гироскуторы, сигвеи, прогулочные лодки, катамараны, водные мотоциклы, снасти для рыбной ловли, лыжи, снегоходы, ватрушки, коньки). 
Объявление от собственника!