Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Приокский, Мельничный пер. 3Ж, 49 м²

квартира 48.8кв.м. + чердак 36кв.м.
Свое отопление и горячая вода!
соседи славяне, дружные, все без вп.
Квартира в исторической усадьбе на берегу р. Ока. Спокойный тихий район и очень красивое место. Очень много достопримечательностей вокруг. Никакого шума и пыли от транспорта. Метровые стены и хорошие стеклопакеты изолируют от окружающего мира. Никаких проблем с парковкой в своем дворе. Набережная развивается быстрыми темпами и скоро в шаговой доступности добавятся еще и гипермаркеты по плану администрации. Огромное количество (в радиусе 1.5км) развлекательных заведений, магазинов и прочего. Несколько детский садов, школы, гибдд, МВД, в одной остановке(до2км) медучреждения.
все самые нужные гос органы и вообще все такие серьезные организации сконцентрированы вокруг все в радиусе 2км суды, инстанции и прочее. так что при необходимости эта проблема пропадает сама собой.
Дом стоит параллельно с Ярмаркой(все остальные вдоль реки.
Вид из окна(по мнению всех кто был за 36лет у нас в квартире)- не сравним с тем что они видят из своих. Никакой серости панелек, лавочек с алкашам и разборками под окнами. Ни одного соседа алкаша или дебошира. В общем как у Христа за пазухой! Кстати Благовещенский монастырь видно из окна до его стен 200м.
В квартире очень комфортно проживать круглый год. Квартира имеет чердачное помещение площадью 36м.кв. которое давно переделана под жилую комнату с отоплением. Подъем из квартиры по деревянное лестнице.Тк комната монсардой с обоих сторон сделанные хоз помещения а комната 4х3.5 и тамбур перед ней. Комната неоформленна в документы(мы этого не делали чтоб не платить за лишнего квадраты. При желании все оформляется.
Возможна перепланировка почти все перегородки не несущие. Сделаны из гвл. Делали под себя и для своих нужд. Кому надо будет что-то поменять, количество комнат, проходы, тамбур или убрать все перегородки- с этой квартирой будет в разы проще чем с панельных или многоэтажных домами.
Большая смежная ванна (170 см. в полный рост) внутри и туалет, места очень много.
А остальные помещения видны на фото. В квартире 5лет назад делали кап ремонт. Полы, стены, проводка, двери, окна сантехника и прочее. В общем вскрывалось абсолютно все.
И ремонт в очень хорошем состоянии тк дети почти его \"недолбили\". Мама живет одна, бережет как говорится каждый лоскуток.
Собственно большая и комфортная квартира в самом центре города. Подойдет и для молодой семьи и для людей постарше. Каждый найдет для себя и плюсы и возможно минусы. Но могу сказать свое мнение. Я там прожил больше 20лет и потом жил и в щербинках и на фруктовой и в пещерах и в Заречной части. Собственно уже есть с чем сравниться. Это место и сама квартира лучше, чем где я сам уже пробывал и пожил.
Пс. Сзади дома есть пространство до Подгорный стены ориентировочно шириной больше 2м и длинной метров 15. Можно пристроить сарай, комнаты ну или еще помещения. Сосед так и сделал. Теперь у него 3х этажный \"сарай\" И вход- выход из квартиры на обе стороны дома.
И так же можно над всей квартирой согласовать и построить ещё этаж
в квартире свое отопление и горячая вода. так что в любое время можно сделать любую погоду в доме.
Напоследок из плюшек в подарок. На территории двора в свое время, своими силами наши мамы организовали мини огород сотки 3 в общей сложности. если кому будет надо, то есть и грядки для посадок растений! )
О жизни рядом с рекой можно не рассказывать мечтают все! прогулки по набережной или та же рыбалка в 100метрах от дома!
но этот эксклюзив достанется лишь одному!!!)