Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Советский, ул. Маршала Рокоссовского/Генерала Ивлиева/Казанское ш. д. 18, 82 м²

Добрый день!
5 квартал, 18 дом, 9 этаж в 10 этажной секции (которая полукругом).
Общая площадь 82 метра.
Кухня: 23 метра
Комнаты: 12,6+12,3+14,1
Отделка под ключ. Санузлы в плитке, с натяжными потолками
Сдача 1 кв 21 года.
Собственник, не агентство.
Переуступка прав по договору ДДУ.
*************************************
Преимущества и отличия данной квартиры следующие:1) Самая большая кухня (почти 23 метра) среди 3-х комнатных и даже 4-х комнатных квартир. Причем, кухня ближе к квадратной форме, не вытянутая, как в других планировках.
2) Окна кухни и соседней комнаты выходят на будущий детский садик и перед ними не будет вообще никаких домов вблизи.
3) Окна других двух комнат выходят во двор, но поскольку это крайний подъезд в доме, то получается, что никто на вас не будет смотреть из окон домов напротив (в отличие от других квартир с окнами во двор в центре дома) и при этом видно будет двор также.
4) \"Минимум\" соседей, т.к. по этажу квартира граничит только одной стеной кухни с соседней квартирой.
5) Два полноценных санузла (4.6 и 3 метра )
6) Хороший этаж, не будет так слышно шум снизу, а также хороший панорамный вид.
7) На этаже всего 4 квартиры, нет ощущения \"общежития\" как в ЖК \"Цветы\"
8) Отделка \"Комфорт\" в отличие от предыдущих кварталов (оба санузла в плитке и с натяжными потолками, коммуникации убраны в короба, дорогие обои)
8) Аналогичных планировок квартир в данном ЖК было очень мало и вследующих кварталах (7-8-9) их нет
9) Нет \"клетушек\" по 10 метров (как в некоторых других планировках). Все комнаты комфортной площади 12.5-14 метров
*************************************
Преимущества ЖК \"Новая Кузнечиха\":1) Новый и динамично развивающийся микрорайон
2) Дворы без машин с детскими и спортивными площадками, футбольными и баскетбольными площадками, охраняемыми паркингами
3) Видеонаблюдение по всему периметру и внутри
4) Прекрасная экология
5) Отличная транспортная доступность до центра города (по улице Ванеева)
6) 10 минут пешком до заповедника \"Щелковский Хутор\"и всех 3-х озер. Данная территория сейчас обустроена и является самым красивым и изолированны парком в нашем городе.
7) Хороший контингент жильцов гарантирован
8) в 21 году будет построены 2 детских садика и в 22 году школа
9) В самом ЖК будут сделаны зоны благоустройства для прогулок и спорта (в т.ч. зона у ручья).
10) Отсутствие проблем с парковками, т.к. очень много предусмотрено общественных паркингов.
11) Пешая доступность остановок общественного транспорта на улицах Малиновского, Академика Сахарова, РокоссовскогоСдача 1 кв 21 года !
Собственник, не агентство !
Переуступка прав по договору ДДУ
Прекрасное место для счастливой жизни !
Хорошим людям -торг !
Спешите, после оформления собственности стоимость изменится.