Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Московский, ул. Черняховского 23, 45.7 м²

Продается двухкомнатная квартира в тихом спальном районе. Это знаменитый «Дом с голубыми елями». Квартира в самом центре дома (2 подъезд). Прекрасная обзорная площадка. 4 этаж.
Общая площадь квартиры без балкона составляет 45,7 кв.м. Кухня – 5,08 кв.м. большая комната – 19,37 кв.м., малая комната – 11,25 кв.м., кладовая комната (гардеробная) – 1,7 кв.м, совм. санузел – 3,51 кв.м., застекленный балкон – 3,15 кв.м.
В шаговой доступности продуктовые магазины, которые обеспечат вас всем необходимым (Магнит – 80 метров, Магнит – 260 метров, Пятерочка – 115 метров, SPAR – 500 метров). Дом находится на самой границе Сормовского парка, одного из самых красивых в городе. Пешие прогулки по лесным тропкам парка или тротуарам по набережной Паркового озера помогут вам отдохнуть в выходные и в будние дни после работы. Всего 500 метров и можно приятно провести время в самом крупном и первом частном зоопарке в России «Лимпопо». Совсем недавно в рамках программы «Формирования комфортной городской среды» был отреставрирован сквер Авиастроителей, где можно приятно провести время одному или с семьей.
Рядом с домом прекрасная транспортная развязка: всего 30 метро до трамвайной линии (трамвай №6 и №7 доставят вас в центр Сормова (15 минут), до Московского вокзала (30 минут), до станции метро Буревестник (20 минут), по независимым от автомобильных дорог путям, что поможет избежать пробок на дорогах), 60 метров и 300 метров до двух автобусных остановок. До ближайшей больницы №28 – 800 метров, можно дойти пешком за 15 минут, ближайшая школа №172 в 350 метрах.
Дом находится под собственным управлением – ТСЖ. Ваши средства не будут уходить в неизвестные счета «чужих дядей». В доме проведен капитальный ремонт. Заменена вся инженерная инфраструктура дома (водяные и канализационные стояки и трубы; электропроводка внутридомовая; электро-щитовая и теплоузел; стеклопакеты в подъездах; обновлена крыша и утеплен фасад). Результат вы можете видеть сами на фотографиях, дом качественно выделяется на фоне остальных. Вы сами убедитесь, жильцы дома следят за ним со всей ответственностью, всегда убрано, на подоконниках в подъезде стоят цветы. Атмосфера тихая и спокойная, жильцы дома уважают друг друга.