Продам участок в Нижнем Новгороде, Сормовский, посёлок Торфопредприятия, 9 соток

Продаю земельный участок в районе поселка Торфосклад ул.2-ая Стройка в Сормовском районе. От конечной остановки транспорта (Автобус 6, Т-71) приблизительно 1 км. По документам 9,5 соток, фактически 12,5 соток. Участок ровный, прямоугольный, незатопляемый, с плодородной почвой. Имеются садовые насаждения ( слива, яблоня, облепиха, малина, шиповник, калина). В конце участка 10-ти метровая красавица - голубая ель. Есть возможность забить скважину с питьевой водой. Участок расположен на центральной улице, подъезд с любой стороны, граничит только с одним участком. Поселок располагается в лесопарковой зоне. В 300 м. от участка небольшое озерцо с песчаным пляжем, где можно как искупаться, так и порыбачить. В противоположной стороне также в 300м. небольшая речка только для рыбалки. В перспективе планируется подводка газа в 2021 начале 2022г.