Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Алексеевская ул. 17, 54 м²

Продается квартрина в историческом центре ул. Алексеевская, 17/15 (где на 1-м этаже ресторан Пахлава). По свидетельству площадь 54 кв.м., но еще на этаже есть 2 подсобных помещения пл. 10,2 и 8,6 кв.м., используются под хранение, которые распоряжением администрации переданы в индивидуальное пользование(см документ на последнем фото). Помещение 10,6кв.м. также требует ремонтных работ по крыше.
Дом является историческим памятником, квартира жилая, находится на 3-м этаже, окна выходят во двор на ул Октябрьскую.