Продам участок, г.о. Дзержинск рабочий пос. Гавриловка, 25 соток

Продам участок под ИЖС, площадь участка 2500 кв.м.Участок находится в Аренде на 20 лет. После застройки переводится в собственность..Газ, электричество, вода - в поселке. Подземная газификация.Кадастровый номер: 52:21:0000255:1664Согласно пункту 4.3. договора аренды арендатор имеет право в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор на новый срок, а также передавать свои права и
обязанности по договору третьим лицам. Оформляется это \"договором уступки прав и обязанностей по договору аренды\", который подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии.Как оформить участок в собственность?Граждане, имеющие недвижимость, расположенную на участках, арендованных у государственных и муниципальных органов, могут выкупить эти участки в свою собственность на законных основаниях.
Нужно предварительно возвести на участке какое-либо строение (баню, летний дом и т.п.), зарегистрировать его, и только после этого оформлять документы о выкупе. Согласно Постановлению Правительства цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка.