Продам студию в Нижнем Новгороде, Сормовский, ул. Юлиуса Фучика 5, 16.1 м²

Продам квартиру-студию общей площадью 16,1 кв.м. в самом центре Автозаводского района по адресу: ул. Юлиуса Фучика, д.5. В шаговой доступности находится буквально всё, начиная с остановок общественного транпорта всех видов. Дом кирпичный, 1978 года постройки, 9 этажей, 2 подъезда. Выполнены косметический ремонт и перепланировка (узаконена). Стены выровнены гипсокартоном по профилю, санузел также изолирован ГКЛ-перегородкой. Установлены ванна и унитаз, есть закладные для раковины, в саму студию выведены закладные для установки кухонной мойки. Пол выстелен линолеумом, потолок натяжной. Окно одно, пластиковое. Отопление, холодное и горячее водоснабжение централизованные. Студия не газифицирована, есть возможность только для установки электрической плиты. Соседей-жильцов нет ни слева, ни справа. Вход в студию осуществляется через общий подъезд, открыв первую дверь, вы попадаете в просторный тамбур (он не в собственности, но им никто из собственников соседствующих коммерческих помещений не пользуется—можно размещать там свои вещи, мы также оборудовали в нём запирающуюся кладовку). За следующей дверью находится общий коридор, в который выходят запасные выходы соседствующих ногтевого салона \"Bon-Bon\", салона красоты и стоматолога—у каждого из них есть свой основной вход с улицы для себя и клиентов. В этом коридоре наряду с вышеперечисленными дверьми находится и входная дверь непосредственно в студию (на фото план перемещения показан).
Изначально данное помещение также было в статусе коммерческого, приобретено в январе 2021 года у \"Комитета по управлению городским имуществом\" Администрации г. Н.Новгорода и переведено в статус квартиры (получено Распоряжение главы администрации Автозаводского района о переводе). Документы для совершения сделки будут готовы ориентировочно к середине апреля. На данный момент есть возможность только заключения предварительного договора купли-продажи с внесением задатка.
Торга нет.