Продам комнату в 3-к квартире в Нижнем Новгороде, Московский, Фибролитовая ул. 8, 14 м²

Продаётся комната 14 м2 в 3-х комнатной квартире. В квартире проживает только один сосед - мужчина 50-и лет.
Из общих помещений кухня (6 м2, 2 разные плиты на каждого), санузел (1,3 м2), кладовка (2 м2) и прихожая (8 м2).
Комната светлая, требует косметического ремонта.
Есть вероятность сноса и последующего расселения (соседний дом так расселили, предоставили новое жилье).
Близко как к остановке Красный Якорь (на Комсомольском шоссе), так и к остановке Актюбинская (Московское шоссе).
В шаговой доступности ТЦ Карусель, Аксон.
В комнате никто не проживает, никто не прописан, я собственница, есть отказ от права покупки от администрации (остальные 2 комнаты в собственности города).
Коммунальные платежи небольшие, до 1,5 тыс в месяц.
Просмотр по договоренности, желательно в выходные.
Небольшой торт на косметический ремонт уместен.