Продам 1-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Московский, пр-т Героев 29, 29 м²

Собственник. Продам свою однокомнатную квартиру. Фото соответствуют реальности, вся сантехника чистая. С/у раздельный.
У квартиры очень интересная практичная планировка (узаконена). Благодаря ей убран бесполезный коридор, появилась ниша в зале для дивана, его площадь увеличилась до 18 кв.м. Вход в туалет из прихожей, в ванную - из кухни.
В квартире есть стиральная машина BOSСH, холодильник Stinol, кухонный гарнитур с варочной панелью Ariston, обеденный и письменный столы. Все это добро остается новому владельцу квартиры.
Собственная колонка (Junkers) - никаких платежей за горячую воду, никаких отключений посреди лета и 160 рублей в месяц за это удовольствие.
До остановки 2 минуты пешком, прямые автобусы во все части города. Дом стоит во второй линии от дороги, нет ни пыли, ни шума. Соседи - порядочные люди в возрасте. Парковочные места всегда в наличии, автосервис во дворе дома. В 5 минутах ходьбы - пятерочка, в 10 минутах - спар и фитнес центр в одном здании. Коммунальные платежи ~ 3000-3500 руб/мес, квитки покажу.
Уважаемые агенты, риелторы, помоганы и прочая нечисть, которая хочет поживиться комиссией с меня или с других порядочных людей, я в ваших услугах не нуждаюсь, можете даже не пытаться звонить, общаться буду предвзято, грубо и мало. Исключение составляют те, кто приходит с покупателем и составляет ДКП сразу.
Продажа свободная. Как через наличку, так и в ипотеку, свежая ЕГРН на руках.
Проще говоря, ключи готов отдать в день подписания ДКП и получения денег, ограничений нет.
О недостатках - балкон подустал, он есть, чист, но можно освежить. С реальным покупателем о цене поговорим лично при осмотре. Аргументированный торг приветствуется, но подарков никому делать не собираюсь.Звонить можно до 23:00, время просмотра согласуем индивидуально.
Спасибо что дочитали до конца.