Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Ленинский, Школьная ул. 34, 71 м²

Продается трехкомнатная квартира 71 м. в доме 1992 года постройки. Планировка лучшая из возможных: все комнаты изолированы, санузел раздельный, имеется собственный входной тамбур персонально на 1 квартиру (небольшое помещение, отгораживающее квартиру от подъезда двумя дверьми, поэтому безопасно и грязь с улицы остается в тамбуре, тамбур в площадь квартиры не входит). Большая кухня. Огромная лоджия с пластиковым остеклением во двор. Есть возможность сделать двухуровневую лоджию, почти все собственники последнего этажа так и сделали. Также за счет последнего этажа в квартире тишина, никто по потолку не ходит и батареи максимально горячие по сравнению с другими этажами. Над квартирой находится технический этаж с потолками в полный рост, поэтому тепло. Никакого оборудования над квартирой нет, поэтому тишина. Обои хорошие моющиеся.В доме организовано ТСЖ, поэтому за домом ухаживают. Года 4 назад дом полностью утеплили. Этой зимой при -30 градусах мы жили в квартире с двумя отключенными батареями, чтобы было не жарко. Осенью прошлого года в подъезде на первом этаже положили плитку на пол и декоративную штукатурку на стены, поменяли входную дверь в подъезд, отделали крыльцо.Отличное местоположение. В радиусе 200 метров от дома рынок со свежей рыбой, мясом, фруктами и овощами, магазин Перекресток, Макдональдс, Ситилинк, ДНС, Сотовые операторы и банкоматы, стадион Ручных игр, кольцо автобусов и маршруток во все направления города (всегда сидячие места), отделения нескольких банков и множество магазинов, детские площадки. В радиусе 300-400 метров Школа искусств, две школы, три садика. В самом доме на 1 этаже две аптеки и парикмахерская. В 700 метрах гаражи и сады. Летом бегаем купаться на озеро Лесное (примерно 5 км).Внимание! В квартире остается только встроенная мебель: кухня из жидкого камня и фасадов в итальянском пластике, шкаф в прихожей с зеркалом в полный рост и угловой шкаф в спальне. Из техники остается только электрическая варочная панель (газа в доме нет, и это большой плюс). Также остаются занавески, сделанные на заказ, шторы, сантехника. В данный момент вся мебель и техника вывезена, в квартире никто не прописан и не проживает, моментальный выход на сделку.Агентам без реальных покупателей - просьба не беспокоить.