Продам дом в Нижнем Новгороде, Ленинский, 385 м², 13 соток

Предлагается к покупке дом в Нижнем Новгороде., д. Кузьминки.Площадь дома составляет 385 кв.м. + отдельный гараж на две машины(50 кв.м.).Дом имеет три этажа: цокольный, с высотой потолков 3,2 м.,
первый этаж с высотой потолков 3,2 м., мансардный этаж с разной высотой потолков.Дом полностью построен из полнотелого красного кирпича с облицовкой стен красным облицовочным кирпичом, все перекрытия в доме железобетонные.Все окна в доме производства российско-германской фирмы \"Баварский дом\", продукция которой устанавливалась в московском кремле, зарубежных посольствах и др.Имеется вся проектная и архитектурная документация по строительству дома.
Строительство осуществлялось профессиональной организацией со стройнадзором.Помещения в доме отделаны качественными материалами в приятных, спокойных тонах. Много мест хранения. Минимум мебели. В доме 5 санузлов. Сауна. Отделана канадским кедром.
Полки изготовлены из африканского апаша. Это дерево не нагревается.В гостиной сделан оригинальный камин известной зарубежной фирмы с открытой с четырёх сторон камерой горения.Инженерия и коммуникации в доме:- во всем доме сделана приточно-вытяжная вентиляция.
- водоснабжение центральное со станцией очистки.
- канализация – биосептик. Ничего откачивать не надо, обслуживание два раза в год.
- отопление и горячая вода – газовые котлы. В части помещений – система тёплых полов.
- на случай аварийного отключения электричества а гараже оборудован автоматический дизель-генератор мощностью 50кВт
- система видеонаблюдения, с возможностью просмотра с любого телевизора в доме.
- дом находится под охраной.Земельный участок – 13 соток.На участке сделан профессиональный дренаж по проекту.
Проект в наличии.Есть зона барбекю с мангалом. Большой стол с прозрачным навесом.На участке растёт газонная трава, цветы, декоративные и плодово-ягодные деревья и кустарники. Например: два дерева с крупной и сладкой черешней(желтой и красной), голубика, груша, слива, смородина, крыжовник и др. На участке имеется гостевая парковка. Въезд через откатные электрические ворота.Общие впечатления от дома и нахождения в нем.Дом очень светлый. Удачное зонирование и расположение помещений. Высокие потолки и минимум мебели, и хорошая инсоляция дают ощущения простора и свободы. В доме очень приятно и комфортно находиться.Очень хорошая локация дома. Есть возможность уехать в двух направлениях.
По гребному каналу 10 мин. до пл. Минина без пробок.
До Казанского шоссе 2 мин. с возможностью уехать или в сторону Кстово, или в центр.Дом расположен в конце улицы. Минимум проезжающих машин.
Очень тихо и спокойно вокруг.Планировку и доп. фото участка и интерьера дома вышлю по запросу.