Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Нижегородский, ул. Героя Советского Союза Усилова 3, 63.5 м²

Продаем трех комнатную квартиру на ул. Усилова в спальном районе Нижегородского района. Кратко:
• трешка от владельца без посредников
• с отличным ремонтом от 2019 года
• развитая инфраструктура (садики, школы, спортивная коробка, которая заливается зимой, горки, детская площадка)
• отличные соседи (на этаже 4 квартиры, две трешки и 2 двушки)
• есть колясочная
• нет проблем с парковкой (в районе дома примерно 90 парковочных мест)
• есть зеленая зона
• отличный вид на городПро дом
Рядом есть вся необходимая инфраструктура. 8 этаж. Все комнаты изолированы. Нет перепланировок кроме объединения туалета и ванной комнаты. Свежий ремонт в подъезде (2020 год), есть домофон. Вход в подъезд с двух сторон дома. Нет проблем с парковой, так как она вокруг дома + бесплатная зона в 150 метрах от дома. Есть зеленая территория сзади дома для прогулок с домашними животными. Квартира на обе стороны дома с 2-мя балконными блоками (остекление с деревянными рамами + деревянный пол). В подъезде на каждом этаже есть кладовая с возможностью парковки велосипедов / колясок и прочего спорт-инвентаря. Про ремонт:
Был сделан капитальный ремонт квартиры в 2019 году. Стоимость ремонта 2 миллиона рублей на момент ремонта. • полная замена проводки, включая оборудование автоматической защиты, вся проводка разведена на 10 независимых автоматов, которые установлены в квартире. Розетки и выключатели Schneider. Материал проводки медь.
• полная замена водных коммуникаций, включая канализационные. Замена радиаторов на Rifal.
• штукатурка и выправка стен. Коробка сделана в плоскостях без углубний, перепадов и прочих неприятностей.
• по всей квартире натянуты потолки от топовой компании \"Небосвод\" с установкой светодиодного освещения, которое исключает негативное мерцание
• комнаты оклеены обоями, все остальные помещения выкрашены краской Tikkurila, без особых проблем можно перекрасить в любой цвет, который вам нравиться до 10 слоев
• все смесители Grohe включая термостатный для беде
• сантехника со сроком эксплуатации от 4 месяцев до 2 лет в пике. Ванная чугунная.
• замена окон и балконного блока на \"пластик\". Использовали профиль Ivaper + подоконники Danke
• на полу шумоизоляция + плитка или паркетная доска 12 мм
• двери — межкомнатные Bravo, входная дверь с высоким уровнем шумоизоляции (не слышно ничего если разговаривают в подъезде)
• заложены выводы под кондиционеры, возможно доставим по ходу продажиПро оснащение:
• Установлена кухня Ikea Metod. Есть все необходимые опции современной кухни.
• Техника Ikea + Samsung.
• Ванная комната передается в том же виде, как на фото
По необходимости можем договориться, чтобы мы оставили часть мебели интерьеров, всё куплено в Ikea, есть чеки + гарантия от 3 лет.