Продам 4-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Ленинский, Архитектурная ул. 6, 82 м²

Светлая просторная квартира в тихом районе Нижнего Новгорода с благоустроенным парком и ФОКом (географически центр города), в шаговой доступности от метро Заречная (1 км, 15 минут пешком), рядом две школы, детский сад, поликлиника, центр фитнеса и красоты, магазины Мяснов, Авокадо и К&Б.​ Квартира расположена на самом верхнем этаже толстостенного кирпичного дома, минимальное количество соседей, над квартирой тех. этаж. ​ Идеально для семьи с детьми и домашними животными. Общая отапливаемая площадь 82 кв.м. плюс две лоджии площадью 8 кв.м., четыре комнаты жилой площадью 58 метров, окна на солнечную (юго-запад) и теневую (северо-восток) стороны, прекрасные виды из окна (днём на парк, вечером на огни мостов и верхней части города). Кухня 8 кв.м., но возможно объединение с прилегающей комнатой 23.5 кв.м. для создания большой общей кухни-гостиной 31,5 кв.м. ​ В квартире установлены дорогие межкомнатные двери из массива ясеня радиального распила, сменено большое окно с балконом на деревянное со стеклопакетом, лоджии застеклены алюминиевыми раздвижными конструкциями, остальной ремонт нужно обновлять, но при необходимости можно ещё пожить в таком состоянии. Квартира тёплая и сухая, подъезд чистый с небольшим количеством квартир, дом эксплуатируется силами ТСЖ, во дворе небольшая детская площадка, в настоящее время ведутся работы по дополнительному утеплению фасада дома. В непосредственной близости от подъезда территория охраняемой платной парковки (расстояние достаточно для включения автозапуска с лоджии, что особенно актуально зимой). Чистая продажа. Причина продажи – планируем переезд в другой регион, в связи с чем можем оставить всю мебель или её часть. В квартире два взрослых собственника, никто не зарегистрирован, без обременений, подходит под ипотеку.Из минусов: четыре года назад было залитие кипятком с тех. этажа, с тех пор все трубы заменены, протечек не было.Торг уместен! Звоните или пишите