Продам участок в Нижнем Новгороде, Канавинский, улица Айвазовского, 6 соток

Продаю участок под строительство дома в Нижнем Новгороде, Канавинский р-н, микрорайон Сортировочный, ул.Болотникова, ст Металлист 1.
Участок 5,86 соток, ровный, Есть отдельный асфальтовый подъезд со стороны ул. Болотникова,
На участке стоит деревянный дачный домик, можно использовать под времянку,бытовку для строителей.
Участок можно увеличить в 2 раза за счет покупки соседнего, продаю за ту же сумму.
Все коммуникации есть, электричество круглый год, газ вдоль участка.