Продам участок, Нижегородская обл с. Богоявление, 5237 соток

Продажа земельного участка от собственника 52,2 Га
Общая площадь участка составляет 52,2 га (522037 кв.м)
Категория земли - сельскохозяйственного назначения, граница с населенным пунктом создает беспрепятственную возможность для смены категории земли.
Асфальтированная дорога в 50 м. от участка
Участок является собственностью.
Санитарные ограничения отсутствуют. Имеется ЛЭП проходящая рядом с территорией,
возможность газификации от населенного пункта (с. Богоявление)
Ближайшая трасса: Арзамас – Нижний Новгород
Описание участка:
Предлагаемый участок может стать основой для любого проекта: дачный посёлок, база отдыха, охотничий клуб, фермерское хозяйство и прочее (содействие в переводе земли в другую категорию).
Участок находится в окружении лесонасаждений, на участке имеется: озеро, небольшая березовая роща. Примыкает к асфальтированной дороге. Идеальные условия для охоты и рыбалки.