Помещение в тц Лагуна. 1 в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Казанское шоссе 12к1, 700 м²

Информация о Торговом Центра «Лагуна» : Этажность:3, цоколь
Общая площадь:16119 м2
Площадь аренды:12400 м2
Парковочных мест: 450 машиномест

ТЦ «Лагуна» - расположен в Нижегородском районе (Исторически-центральный р-он Н.Новгорода, население свыше 132000 чел.),
В микрорайоне Верхние Печёры (население свыше 50 000 человек),
На федеральной трассе М-7 Москва-Казань (интенсивность около 2000 а/м в час).
Местоположение: ТЦ расположен непосредственно на федеральной трассе, в большом спальном районе Верхние Печёры, на выезде из Нижнего Новгорода.
В непосредственной близости от ТЦ помимо большого количества новых жилищных комплексов (ЖК Красная поляна, ЖК Академический, Городок ФСБ и др.) находятся несколько престижных коттеджных посёлков (Кузьминки, Альпийский, Верхнепечёрская слобода…).
Удобная транспортная развязка позволяет подъехать к ТЦ с любой стороны трассы М-7, личным или общественным транспортом (остановки находятся напротив ТЦ).
Концепция: Семейный торгово-развлекательный центр городского значения для покупателей с доходом высокий/средний.
Якорные арендаторы:
- Продуктовый гипермаркет "EUROSPAR" (проходимость 3200 человек в сутки в будни и 6000 человек в предпраздничные и предвыходные дни),
- Клиника «Академия здоровья», автоцентр «Ниссан», Автоцентр «Белый медведь» Тойота, Лексус, Музей занимательных наук «Кварки».
Помещение: Площадь - 700 кв.м., 1-й этаж с отдельным входом, потолки– 4,8 м, есть все коммуникации (ранее сдавалось в аренду пиццерии). Есть центральный и служебный входы, выходы на пандус для разгрузки автомобилей.
В настоящий момент помещение арендует нижегородская торговая сеть «Мама+я», профиль сети – детские товары.
Стоимость аренды – 850 рублей за 1 метр в месяц.