Продам участок в Нижнем Новгороде, Автозаводский, Молодежный пр-кт, 8 соток

"Сады учителей". Большой земельный участок 8,5 соток в черте города.
Удачное расположение в первой линии, возможность сделать индивидуальный въезд на свой участок. От трассы отгорожен высоким забором.
Перспективное место. Сносу не подлежит.
Продаю дешевле ликвидационной стоимости (97 000₽ за сотку).
Участок ровный, плодородный слой поднят на 30 см относительно соседских участков, за счет чего вода весной не стоит и можно раньше других заниматься благоустройством.
Есть плодоносящие деревья и кустарники. Собственное озеро на участке, пополняемое за счет грунтовых вод.
Много стройматериала- дерево, камень-кругляк для обустройства альпийских горок.
Подходит для строительства коттеджа. Многие соседи живут круглогодично.
Более 30 лет в одних руках.