Продам комнату в 5-к квартире в Нижнем Новгороде, Канавинский, ул Витебская, 12.4 м²

Продаю комнату в 5-к квартире. Имеет статус квартиры с номером, не долевая. Подходит под ипотеку и под реализацию материнского капитала.
Жилая площадь 12,4кв.м., общая площадь 17,94кв.м.
Санузел раздельный, кухня большая. Есть общий бойлер 80л и свой собственный 50л, его мы оставим.
Подведена стиральная машина, загрузка 3,5 кг оставим (хорошая, в отличном состоянии). Подключен интернет.
Пластиковое окно. На полу линолеум,
Комната не угловая и очень теплая.
Реальному покупателю разумный торг.
Удачное месторасположение: в пешей доступности метро Чкаловская (5-7 мин.не спеша), так же по ул.Октябрьской революции ходят автобусы и трамваи.
До остановки "Июльские Дни" так же неспешным шагом минут 5-7.
В пешей доступности Московский вокзал, и пл.Комсомольская (20-30 минут пешком).
Рядом рынок Центральный, магазины Магнит и 2 Пятерочки, мелкие частные магазины. Детские садики, школа, поликлинника, стоматология.
До поликлиники идти минут 20, можно доехать на автобусе.
Рядом Парк им.1 мая. Возле его центрального входа находится Детская поликлиника (пешком минут 10, не больше).
Стоматология - минуты 3, Роддом - минуты 3.