Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Автозаводский, ул Живописная 3, 54 м²

Продам или обменяю на дом в хорошем состоянии (коттедж готовый к проживанию) с В/У в г. Н.Новгород или в пригороде с близостью от школ и дет.сада.
2-ком.квартиру S общ.= 54.6 м.кв., S жил.= 53.2 м.кв., (комната 16.1м.кв., комната 15.2м.кв., кухня 8.4м.кв.) лоджия (2.5м.кв.) не остеклена, НЕ УГЛОВАЯ, пластиковые окна, инд. отопление 2-х контурный котел пр-ва Италия (летом за отопление платить не нужно!!!), комнаты изолированы на разные стороны, туалет в кафеле до потолка-совмещенный, натяжные потолки везде, линолеум во всех комнатах, алюминиевые радиаторы с возможностью регулировки подачи воды, вместительная кладовка, комнаты светлые, чистые, домофон, подъезд чистый (моет уборщица из УК) зимой дороги чистит УК, рядом детская площадка, парковочное место под окном, дому 3 года, рядом детский сад, школа, удобная транспортная развязка как автобусная так и трамвайная,в шаговой доступности Ашан, Лента, Магнит, почта. Рядом находится сосновый лес. Низкая плата за ЖКХ. счетчики на всё, ТВ-HD, Интернет WI-FI (Ростелеком), дом.телефон. Продажа от первого собственника. Торг. Документы готовы, на руках.