Продам участок в Нижнем Новгороде, Нижегородский, Подновье ул Лысогорская, 15 соток

15+3 ровных соток с видом на Волгу. См фото.
Участок 15х100 в Подновье, ул Лысогорская с нежилым домом из кирпича, Нижегородский район. Подвед центральных коммуникаций —газ, вода, электричество, ИЖС, почтовый адрес, готовые документы, и т. д.
Легкий уклон к югу, очень много света, вид на Волгу и Семеновский лес (см фото). Отличная роза ветров.
Подготовка к стройке: убран плодородный слой грунта, дорожные плиты, разворотная площадка для строительной техники из сборного ж/б, укрепление по границе участка, полное благоустройство территории — доп соток - за красной линией, и проч.))
Построен 4-х камерный септик на 9,5 куб.м. из сборного ж/б с 5-й сливной камерой.
Пешком до ул Родионова — не более 7 минут. «Лента» и остановки транспорта - восемь минут. До стоянки катеров на Волге — не более четырнадцати мин.