Сдам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Московский, ул Павла Орлова 1, 44 м²

Раньше в квартире жил сам, но переехал на другую, а сейчас хочу просто вернуть деньги, которые заплатил агенту при заселении, поэтому решил сдать квартиру через себя.
После 17 числа квартира будет сдаваться уже агентом скорее всего со 100% комиссией. (До 17 я проплатил, но уже переехал).
Квартира сдаётся на длительный срок. Хозяйка очень адекватная женщина, с ней можно о многом договориться, например что-то подшаманить или купить в счёт арендной платы. Сама она вообще ни разу не напрягает, звонит только узнать как дела и напомнить что пора денежки перечислять (один звонок в месяц).
Хозяйка большую часть года живёт за границей, поэтому оплата скорее всего будет переводом денег на сбер карту, но это как уже вы с ней договоритесь, хотя пока она в России (до 17 кстати, число прям волшебное).
Собственно об инфраструктуре: Относительно хорошая транспортная развязка, есть застолблёное мною парковочное место под окнами.
В квартиру проведён интернет от сумма телеком, 360 руб. в месяц за честных 100 мегабит в секунду и разными плюшками от провайдера.
Сверху квартплаты свет и вода по счетчикам. (200 кВт по льготной тарифу).
Собственно о самой квартире: да, она не в лучшем состоянии, но возможно вы сделаете её гораздо лучше. (См. пункт про хозяйку). Хотя свой уют в ней точно есть. Проверено на практике.
Стиралки к сожалению нет (точнее есть какая-то непонятная и старая, но о её работоспособности сказать ничего не могу, ни разу не пользовался, а возил вещи стирать домой).
Кстати в шаговой доступности остановка электрички на Заволжское направление.
Недалеко бюджетная заправка Газпрома.
Так же рядом есть сбербанк, пятерочка, можно до евроспара дойти и в нём фитнес скоро откроют. Так же недалеко хорошая обувная мастерская. Почта рядом.
Особых предпочтений у хозяйки к жильцам нет (должны быть адекватные люди).
Когда сюда заезжал сам, то заселялись вдвоём с парнишкой.
Я думаю квартира будет особенно интересна тем кто работает на "Соколе", У-6 (обозначение подстанции ЦЭС) и возможно машиностроительном заводе, либо где ещё по близости.
Вообщем как-то так. Звоните кому интересно, отвечу на вопросы и договорится о просмотре. Если квартира понравится, то тогда уже встретимся с хозяйкой и заключим договор.