Продам 3-комнатную квартиру, Новинки п., микрорайон "Окский берег", 65 м²

Продаю двухуровневую квартиру в таунхаусе (Окский берег), дом сдан 2 года назад, проживаем полтора года. Квартира на гарантии застройщика еще 3 года!
На первом этаже - застекленная входная группа (тамбур), просторный коридор плюс под лестницей организовал кладовую, санузел, большая кухня-гостиная (22 кв. м), застекленная терраса с выходом на свой участок.
На втором этаже - две комнаты (детская и спальня), просторный санузел с ванной, небольшой коридор.
Сделан ремонт от застройщика (включая натяжные потолки), сам поменял почти всю сантехнику на импортную (производство Швеция, Германия, Италия), месяц назад сделал ремонт в ванной (ванная с гидромассажем и нано-массажем ног). На кухне не установлен гарнитур, но подготовлено место под его установку - смонтированы фальш-панели (при необходимости - легко демонтируются), сделана декоративная ниша, подведена вентиляционная труба, полностью осуществлена электроразводка под декоративную подсветку в нише, под споты (светильники), под электродуховку. Также сделана оригинальная ниша под холодильник для экономии пространства. На террасе тоже сделан ремонт, выведено освещение, в том числе - на участок. Площадка под ступенями выложена декоративным камнем (очень красиво!)
Предусмотрена стоянка на два автомобиля. Рядом остановка, автобус ходит каждые 10 минут. Через дорогу спортивная деревня "Новинки". До Нижнего Новгорода 5 км.
Возможен обмен на квартиру в Автозаводском районе более 70 кв.м (двушка с кухней не менее 14 кв.м или трешка), доплата может быть в обе стороны. Варианты рассматриваю.
Если интересует разъезд, то могу рассмотреть вариант вашей четырех-пятикомнатной квартиры или дома с хорошим ремонтом в обмен на данный таунхаус и двушку в новостройке (микрорайон "ЮГ", дом сдан в 2014 г.)