Продам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Ленинский, Ленина пр-кт 30/7, 42 м² м²

Отличная квартира в обжитом микрорайоне с низкой плотностью населения. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детские сады, школы (185 и 91), детские площадки, ФОК, магазины) общественный транспорт в любую точку города. Парковка под окнами
Отделка по индивидуальному проекту. Заменена стяжка по всей квартире, стены выровнены, натяжные потолки.
Встроенные шкафы/шкафы-купе/антресоли для хранения.
Окна пластиковые с двумя створками без импоста (большой проем, легко мыть), фурнитура в комнатах - противовзломная.
Входная дверь - металлическая полотно 3 мм с усиленным каркасом. Замки повышенной секретности.
Вневедомственная охрана, объемные датчики в каждом помещении.
Отопление: полипропилен, алюминий
Электричество: медная проводка с защитным занулением, противопожарное УЗО на квартиру и отдельно на ванную, отдельные автоматы на освещение и розеточную сеть, щит перенесен в квартиру, реле напряжения.
2 кондиционера тепло/холод (в детской и в зале): тепло в межсезонье, прохладно летом.
Вода: полипропилен, на вводах фильтры-редукторы, фильтр для доочистки воды четырехступенчатый, новые смесители (на кухне смеситель 2-в-1 для питьевой/водопроводной воды с высоким изливом, в ванной - термостат с длинным изливом), душевая стойка с большой душевой лейкой. На кухне есть отвод канализации и холодной воды для дистиллятора (не занят смеситель).
Электрический водонагреватель на 50 литров/2,5 кВт для периода профилактики/отключения
Ванная стальная из толстого металла с толстой эмалью, оклеенная шумоизоляцией и монтажной пеной (быстро нагревается и отлично держит тепло)
Слаботочка: витая пара до роутера + нитка до рабочего места, коаксиального кабеля - нет
Кухня индивидуальная, встроенная, с деревянными фасадами шпонированными вишней c мягким закрыванием (доводчиками). Отличная фурнитура и наполнение шкафов. Мойка из толстого металла, не гремит. Варочная поверхность/духовой шкаф - газовые, с электророзжигом, газконтролем, в шкафу есть газовый гриль, шамотный камень для выпечки. Узкий холодильник для размещения в простенке. Посудомоечная машина.
На балконе - металлический козырек, зашит металлическим сайдингом снаружи, внутри не отделан.
Остается вся мебель.
В собственности более 3 лет, один прописанный - собственник.
Торг при осмотре