Продам дом в Нижнем Новгороде, Нижегородский, ул. Минина 1, 45 м² м², 10 соток

Новый загородный дом для круглогодичного отдыха и проживания с хорошей внутренней отделкой под «Ключ» и коммуникациями на земельном участке 10 соток в жилом Коттеджном посёлке. Посёлок огорожен, дороги асфальтированы, шлагбаум. Рядом лес и озеро, много места для активного отдыха. Близлежащая инфраструктура: магазин Спар, остановка общественного транспорта, конно-спортивный комплекс, база спортивного отдыха, почта, банкомат, банк, школа, детский сад, поликлиника, больница, храм.
Дом 45 кв.м.:
Крыша - двухслойная мягкая черепица (срок службы до 50 лет);
Облицовка - Cedral (срок службы до 50 лет);
Окна – 5 камерный профиль (срок службы до 40 лет);
Утеплённая уличная металлическая дверь, утеплённая коробка;
Межкомнатные перегородки со звукоизоляцией и межкомнатные двери из массива;
Внутренняя отделка - дерево, окрашенное краской финского производителя Tikkurila;
Полы – шпунтованная доска окрашенная краской финского производителя Tikkurila;
Потолки - натяжные;
Сан. узел 6 кв.м. и прихожая 5 кв.м. - дерево + плитка (мозаика);
Сантехника - раковины, смесители, унитаз, душевая;
Вода – инд. скважина; Канализация - септик; Электричество – 15 КВт; Отопление - тёплый пол;
Подготовка под установку дровяного камина.
Для оценки выгодности приобретения данного дома с участком и коммуникациями, приведу некоторые цифры для понимания, из чего складывается такая стоимость дома:
Земельный участок – 10 соток по 20 000 руб. сотка - 200 000 руб.;
Вода – скважина 65 м + обустройство + ввод в дом - 150 000 руб.;
Канализация – Юнилос Астра 3 с установкой - 100 000 руб.:
Электричество (улица + дом) – 80 000 руб.;
Отопление по дому – 70 000 руб.;
Сантехника с разводкой – 68 000 руб.;
Закрытый тёплый контур Дома для ПМЖ 43 кв.м. с фундаментом, наружной и внутренней отделкой под "ключ", перегородками со звукоизоляцией, входной металлической дверью, дополнительной дверью в сад, межкомнатными дверями из массива, пластиковыми окнами, тёплыми стенами, утеплённым полом и потолком, подготовкой под установку дровяного камина, дорогой двухслойной мягкой кровлей - 331 000 руб.
Отличный дом, готовый для проживания, в красивом, экологически чистом месте, в 15 минутах от города, недорого.