Предлагаем в безвозмездное пользование крупным арендаторам помещения от 100 кв.м. сроком на два года (возможно и более) с последующей арендой в отдельно стоящем здании площадью 640 кв.м. То есть первые 2 года аренда для Вас бесплатна. Заезжаете обустраивайтесь и работайте.
Здание расположено по адресу: Нижегородская область, город Бор, село Ивановское (Ямновский сельсовет), ул. Светлая, д. 278 (на центральной площади села). Договор о безвозмездном пользовании с последующей арендой будет заключён непосредственно с собственником здания, без комиссионных.
Кадастровый номер здания 52:20:2200004:760, кадастровый номер земельного участка - 52:20:2200004:24.
Здание расположено в зоне обслуживания и деловой активности местного значения с основными видами разрешённого использования недвижимости: объекты делового, культурного, обслуживающего назначения, магазины, столовые, кафе, гостиницы, отделения банков, аптеки, поликлиники, медицинские центры, клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодёжи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения, спортивные клубы, спортивные комплексы, залы и площадки, танцзалы, бильярдные, отделения связи и почтовые отделения. Таким образом, перечисленные варианты использования недвижимости изначально разрешены и законны.
Ивановское – крупное село с населением более 600 человек + близлежащие населённые пункты – д. Плотинка, д. Тугарино, Вязилки , с. Валки, Село расположено на трассе в 80 км. от Нижнего Новгорода, дорога – асфальт, далее – направление на Макарьевский монастырь.
Здание кирпичное площадью 640 кв.м. из белого кирпича на земельном участке 19,6 соток. Потолок – бетонные плиты. Перед зданием большая асфальтированная площадь, остановка автобусов, за зданием – берёзовая роща. Электричество 380 в., 15 киловатт с возможностью увеличения. По сути - готовый бизнес-центр. Само здание готовый бизнес с небольшими вложениями и большими возможностями. Можно открыть магазины, аптеку, на втором этаже (который сейчас строится) - турбазу или гостиницу, открыть санаторий –профилакторий, здравницу, а также организовать паломнические поездки (рядом Макарьевский монастырь и страусиная ферма, заповедник, река Керженец, источник «Белый ключ»).
В здании имеются: помещение кинотеатра с 2 отдельными входами площадью 196 кв.м., высота потолков – 7,5 м. – за 100 руб. за 1 кв.м., другие помещения – 200 руб. за 1 кв.м. (аренда после окончания срока безвозмездного пользования помещениями).
