Продам 1-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Автозаводский, улица Героя Шнитникова 3, 43 м² м²

Доброго времени суток!Предлагаю Вашему вниманию собственную квартиру с улучшенной планировкой в доме повышенной комфортности. Большая «однушка» (43м) с высокими потолками (2,70м.) на 4ом этаже с чудесным видом на Оку и ее правый берег в чистом районе. Три отдельно стоящих дома (17 этажей) со своей охраной (патрулируют 24/7) и ТСЖ, множеством камер видеонаблюдения как на улице, так и в подъездах, охраняемой стоянкой и отгороженной территорией (установлен шлагбаум). Рядом находится микрорайон Юг, пешие зоны, набережная (красивое, тихое и безопасное место для прогулок). 5 минут пешком до ТЦ «Крым» (Ашан), 3 минуты до остановки, 10 минут на машине до «Ленты», 15 минут на автобусе до метро «Парк Культуры». В доме два лифта (пассажирский и грузовой), отдельный вход на лестничную площадку, чистые подъезды.
О квартире. В собственности с даты постройки (2007 год), живем в ней только первый год. Поменяли батареи на Итальянские биметаллические с регуляторами тепла. Большая застекленная лоджия с открытыми глубокими полками, окна все пластиковые, ремонт - муниципальная отделка. Счетчики: на воду и двухтарифный на электричество. Кухонный гарнитур, электрическая плита, новая сантехника. В коридоре шкаф-гардеробная и угловой пенал по индивидуальным эскизам. Стены толстые, шумоизоляция прекрасная – соседей не слышим, как и они нас. Квартира теплая. Качественная входная железная дверь с распорами и шумоизоляцией. В комнате стоит новая (на гарантии) сплит система премиум-класса Gree Inverter с компрессором от Daikin. В ванной комнате установлен водонагреватель Timberk на 80 литров. Квартира в состоянии «заезжай и живи».
Рассмотрим варианты обмена с нашей доплатой на двухкомнатную квартиру в наших домах (Шнитникова 1; 3; 5) или на 3-4 комнатную от 65 квадратных метров в радиусе до 4х км. от метро «Парк Культура».
Торг уместен.