Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Советский, ул. Малиновского 5, 64 м² м²

Продается 3-хкомнатная квартира в микрорайоне Кузнечиха-2. Плюсы:
1) Район с развитой инфраструктурой (школа и дет.сад в паре минут от дома) и отличной транспортной развязкой. От конечной остановки, которая в нескольких минутах ходьбы, удобно добраться (сидя!) до любой части города. Парковочные места под окнами.
2)Не угловая (62 кв.м. без учета площадей лоджии и балкона), светлая, окна выходят на две стороны. Очень тёплая даже зимой благодаря выведенным чугунным батареям «на века» (ванна, кстати, тоже чугунная) и пластиковым окнам во всех помещениях.
3)Квартира на самом удобном 3 этаже из 9
4) С/у раздельный, трубы заменены.
5) есть и балкон и лоджия
6) все комнаты изолированные.
7) квартира в собственности нашей семьи с года постройки дома. Сейчас по документам один взрослый собственник (с 2002 года), прописанных несовершеннолетних нет.
8) остается кухонный гарнитур, можем оставить стенку в зале и еще какую-то мебель по договоренности.
9) жилое состояние.
10) Чистый подъезд со свежим ремонтом, пластиковыми окнами и новым лифтом.
Риэлторов с целью продажи квартиры, просьба не беспокоить. На вопросы удобнее отвечать на авито.