Продам дом, д. Чанниково ул Колхозная, 45 м² м², 26 соток

деревня Чанниково, Дальнеконстантиновский район, Нижегородская областьВ собственности 26 соток земли под ведение ЛПХ.На этой земле: пятистенный дом, огромный скотный двор, баня, мазанка, сад, огород с проведенным водопроводом. Дом на государственном кадастровом учете не стоит. Земля оформлена, границы уточнены. В семи минутах ходьбы от дома есть чистый пруд с рыбой, в двадцати минутах второй.Рядом леса с грибами, луга с ягодами.Стоит отметить, что кадастровая стоимость земли составляет 350 т.р.Так же готов рассмотреть вариант продажи участка площадью 18.9 сот., примыкающего слева к вышеуказанному (на кадастровой карте на нем стоит номер "101" (см. фото))
Я собственник, условия обсуждаемы.