Продам 1-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Ленинский, ул Героя Самочкина 11, 31 м² м²

Однокомнатная квартира в Ленинском р-не. Общая площадь 31,2 кв м, кухня 5,9 кв м, жилая площадь 19,4 кв м.
В 10 минутах ходьбы метро, торговый центр Муравей, рынок.
Рядом, школы, детские садики (один из них под окнами), автобусная остановка, поликлиника.
Двор тихий.Есть парковочные места. Окна выходят во двор, где детская площадка.
Квартира угловая, но сторона теплая. Очень светлая.
С/у совмещенный, газовая колонка.
Квартира подготовлена под Ваш косметический ремонт, вставлены новые пластиковые окна, дверь, счётчики. Квартира может подлежать перепланировке. Можно сделать квартиру 1+ (кухня-гостиная и спальня, обе комнаты получатся с окнами).
Хозяин - один собственник. Никто не прописан.
Агентов прошу не звонить.
Реальным покупателям торг уместен.