Сдам 2-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, Ленинский, ул Баумана 48к1, 50 м² м²

Просьба дочитать до конца.
Сдам 2-комнатную квартиру 8/30/50 . Комнаты изолированные, санузел раздельный. Ванна и туалет в плитке. В комнатах светлые виниловые обои,на полу линолеум. Тихие соседи.Для комфортного проживания есть все необходимое: кухонный стол, кухонный гарнитур, две двухспальных кровати, комод, шифоньеры, стиральная машина, холодильник, мультиварка, телевизор. Квартира чистенькая не прокуренная, ранее не сдавалась.Вся необходимая посуда есть. Есть кабель для проводного интернета Ростелеком (останется только купить роутер и оформить на себя договор)
Рядом вся инфраструктура: школа, детский сад, в самом доме магазин Пятёрочка,в 5 минутах ещё 2 Магнита, сбербанк,почта. Остановка транспорта так же в 5 минутах ходьбы, 15 минут пешком и вы уже у ФОКа Заречье. Недалеко от центра города (30мин на маршрутке до пл. Горького) 25 минут пешком до м. Заречная (ТЦ Муравей). Через 3 дома бульвар Заречный. Летом можно ходить на шашлыки или рыбалку на р. Оку.
В качестве жильцов хотелось бы видеть чистоплотных жильцов(ТОЛЬКО СЛАВЯН), предпочтение семейным парам можно с детьми . В квартире не курить (строго).
Стоимость проживания за 1 месяц 10 т.р. + 7500р коммуналка (в эту сумму входит всё, включая свет и воду ,которые не по счётчикам ,так сказать безлимит) А также депозит 17,5 т.р., который в конце аренды возвращается или будет учтен в стоимость за последний месяц проживания (можно разбить на 2 части ).
Сдаваться будет с 18 декабря. Показ будет возможен с 12 декабря. С агентствами никакие договора заранее не подписываю. Фото отправляю в Вайбер.Собственник. Не компания,ни агенство,ни информационное агенство. В городе буду только 12 декабря.