Продам комнату в 3-к квартире в Нижнем Новгороде, Автозаводский, пр. Кирова д. 29, 13 м² м²

Комната 13 кв.м. в 3-х комнатной квартире (СТАЛИНКА). Не угловая. На плане - помещение № 2.
С учетом доли в квартире - 20 кв. метров. Персональный встроенный шкаф-кладовка (№7). Второй шкаф закреплен за двумя другими собственниками.
В квартире имеются - газ, ХВС, ГВС, Ц/О.
Санузел (1.25 кв.м) и ванная (7,5 кв.м) раздельные. Кухня - 10,25 кв.м.
Комната в отличном состоянии - выполнен капитальный ремонт с заменой всей электропроводки и отопления: проводка медная в двойной изоляции, скрытая; выключатели и розетки - оригинальные (Испания). Потолок 3-х уровневый с энергосберегающими оригинальными лампами (Германия) - основной свет и отдельно - боковая потолочная подсветка. Окно - пластиковое с широким подоконником. Дверь - массив со шпоном из натурального дерева.
Магазины, школа, больница, бассейн, транспорт - все в шаговой доступности (150 - 200 метров), до Метро - 3 мин. пешком.
Соседей двое - адекватные, без в/п.
В комнате никто не прописан и не проживает. Документы для продажи готовы, в т.ч. нотариально заверенные отказы. Чистая продажа - СОБСТВЕННИК. Цена – договорная.