Помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде, 113.5 м², Нижегородский, ул Новая 28, 113.5 м² м²

Красная линия. В Нижегородском районе ул. Новая, д. 28, 1-й этаж. Помещение с отдельным входом, вход непосредственно с пешеходного тротуара по ул. Новая. Первый этаж, хороший офисный ремонт, большие эл. мощности, парковка стихийная. Площадь 113,5 кв.м (101 кв.м. торговый зал при входе и 9 кв.м.-кабинет , санузел-3,5 кв.м.)
Отделка: пол-керамогранит, потолок-типа Армстронг со встроенными светильниками дневного света, стены-окраска.
В помещении установлена пожарно-охранная сигнализация. Круглосуточная охрана всего здания.
Стоимость 1000 р/кв.м. (113 500 р/месяц) коммунальные платежи оплачиваются Арендатором по факту дополнительно (летом примерно 6000, зимой примерно 11000). Собственная котельная, горячая вода постоянно. Установлены 4 кондиционера, на окнах решетки.
Центр города напротив Минист. Внутр. Дел (район площади Горького, 1 мин. до метро Горьковская).
Идеально подходит под банк . Ранее был Гута-банк, Банк "Гагаринский" и Микрофинансовая организация. В помещении имеется оборудование под банк - новый кассовый узел, и огромный новый сейф). По желанию арендатора помещение можно переоборудовать как угодно за Ваш счет.
От собственника.