393.60 м². Центр мкр. Щербинки (Приокский р в Нижнем Новгороде, Приокский, улица Маршала Голованова 13, 393.6 м² м²

Собственник. Продаю нежилое помещение, арендуемое сетевым магазином и магазином разливного пива.
Общая площадь помещения - 393,60 кв.м.
Помещение площадью 307,10 кв.м. арендуется сетевым магазином СПАР с 2016 до 2023 года.
Помещение площадью 86,50 кв.м. в аренде под магазином разливного пива с 2012 года.
Магазин пива имеет главный и запасной входы. Продуктовый магазин – центральный вход и специальную зону погрузки-разгрузки.
Осенью 2016 года сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, несущих конструкций, фасада, вентиляции, вытяжки.
Перед входом в помещение свободная парковка вместимостью ≈ 20 авто. Густо населенный район. Интенсивный пешеходный трафик.
Коммуникации:
- центральное водоснабжение и
водоотведение;
- центральное отопление;
- электричество 70 кВт.
Стоимость - 34 млн. руб. Торг уместен.