Продам участок, Нижегородская область городской округ Бор посёлок Железнодорожный Центральная улица 36, 254 сотки

ПРЕИМУЩЕСТВА
— получено техническое условие (разрешение на вновь вводимую мощность) на присоединение к электрическим сетям мощностью 100кВТ;
— в непосредственной близости ЖД ветка (действующая);
— возможно подведение газа;
— в непосредственной близости от трех населенных пунктов, большой ресурс рабочей силы;
— хорошие условия для занятия торфопереработкой;
— скоро будет построен многополосный Борский мост и развязки;
— рядом трасса Н.Новгород — Киров.НАЗНАЧЕНИЕЗемля под застройку через реконструкцию. (Не нужно дополнительных согласований).
На участке расположено незавершенное строительством нежилое здание с пристроями (котельная 1-ой и 2-ой очереди, галерея, склад сырья, труба дымовая).ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ5025,70 кв.м.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ— Реконструкция котельной
— Строительство производственных площадей
— Строительство логистического комплекса.РАСПОЛОЖЕНИЕ
п. Железнодорожный, Борского р-на Нижегородской области. Промзона.
18 км от Нижнего НовгородаСтратегическое местоположение: Дорога из п.Новинки на г.Бор. Рядом со строящимся мостом, который будет соединять г.Нижний Новгород (Подновье) и г. Бор.