Продам дом в Нижнем Новгороде, Ленинский, Ленина пр-кт, 230 м² м², 4 сотки

Собственник продаёт кирпичный дом 2008 г.п. расположенный непосредственно в городе, в шаговой доступности от двух детсадов и школы. Отмечу близость специализированных школ и кружков, стадиона и ФОКа с бассейном. Дом из силикатного кирпича (теперь редкость), утеплённый по технологии Сэнерджи (термос: летом прохладно, зимой жарко), все межэтажные перекрытия бетонные ( доказывающие прочность конструкции) как и лестничные пролёты (как в подъезде). Все коммуникации подключены к городской централи, включая газопровод и...Канализацию!Это вообще гордость!!! Домов с центральной канализацией единицы! Это вначале не важно, есть она или нет...Потом, когда нужно будет вызывать (умолять) автомобиль для откачки нечистот до 2-3 раз в месяц вы поймёте о чём я)) Отделка дома, действительно, для себя! Никаких обоев и резины на потолке, сплошное выравнивание по маякам, усиление флизелином, финальная шпаклёвка (как яичная скорлупа) и окрашивание Тиккуриллой совершенный матовый покомнатно различного колора! Сантехника только Якобс Делафон (Франция), ванна нестандартная 190*80 и подвесной умывальник, оба из мрамора! Надеюсь, многочисленные фото докажут вам серьёзность вложений в жилище, кто разбирается - тот поймёт... Шикарный отапливаемых гараж, с водопроводом и отводом для мытья авто порадует хозяина дома! Великолепно оформленная прачечная с профессиональной стирально
-сушильной машиной на 17 кг наоборот, доставит удовольствие хозяйке дома и рутина превратится в праздник! Но, ничего так не может радовать как экономия денег, даже от проживания. И в этом вам поможет итальянский чугунный НАПОЛЬНЫЙ котёл Бакси в тандеме с НАПОЛЬНЫМ бойлером на 120 л. этой же фирмы. Горячая вода зимой в этой системе - бесплатная производная котла на отопление дома!!! Приедите на осмотр - объясню визуально. Теплые полы всюду создают объёмное тепло, мягко прогревающее дом снизу вверх, не требуя включения большинства батарей у окон! Хотя именно покомнатная разводка и полов, и радиаторов позволяет в случае непредвиденного не отключать всю систему, а также регулировать микроклимат в конкретном месте. Цена обсуждается, в особенности продажи с мебелью и техникой! Также рассмотрю вариант зачёта вашего жилья, но с применением и моей зачётной цены...