Продается жилое помещение общей площадью около 110 кв.м. в особняке в самом сердце исторической части Нижнего.
4 комнаты, большой холл и лестница на первый этаж к входной двери. Отдельный (собственный) вход прямо с улицы Рождественской. 5 окон квартиры выходят на улицу Рождественскую.
Газовый котел, центральный кондиционер, в одной комнате - настоящий дровяной камин. Кроме этого в доме есть чердак, который тоже можно при желании использовать. Недорогая коммуналка, охранная сигнализация.
Я являюсь совладельцем земельного участка во дворе этого дома, что гарантирует покупателю до 2х парковочных мест круглый год.
У покупателя появляются различные способы использования данного помещения:
1.Шикарные апартаменты для личного проживания в самом центре Нижнего Новгорода.
2. Организация на базе этого помещения своего гостиничного бизнеса: мини-отеля или хостела. Или посуточная сдача апартаментов целиком (цены на такой вариант в городе - от 3000 рублей в сутки). Внимание! Перевод в нежилое для этого не нужен.
3. Использование под собственный офис или сдача в аренду (арендная ставка сейчас приблизительно 60-70 тысяч рублей).
4.При желании - возможен перевод в статус нежилого помещения под другие виды использования.
В настоящее время квартира оборудована под офис и сделан соответствующий ремонт. Мебель - в подарок.

Сдается в аренду отличное офисное помещение с отдельным собственным входом (прямо с Рождественской улицы), в двухэтажном старинном особняке.
4 комнаты и большой холл с ресепшн. Офис полностью укомплектован мебелью. В кабинете руководителя - дровяной камин.
Имеется возможность повесить большую вывеску (до 20 метров) прямо на фасаде на улицу Рождественскую.
Бонус! Два бесплатных (!) парковочных места во дворе для ваших авто.
Охранная сигнализация. Центральный кондиционер.
Недорогая коммуналка, независимое газовое отопление..
Отличный вариант размещения для консалтингового бизнеса, туристического агентства, страховой, юридической или аудиторской фирмы, брокерского бизнеса, представительства торговой или производственной компании, офиса IT-бизнеса или старт-апа т.д.
Внимание! Предновогоднее предложение! Новогодние праздники - за наш счет! При заключении договора аренды в декабре 2016го на январский платеж 2017го предоставим скидку в 30%, и вы не будете оплачивать аренду за январские каникулы! Также готовы рассмотреть вариант продажи, 10 500 000 рублей. У офиса есть вариант добавить еще до 50 метров площади. Подробности - при встрече.