Центр города, окна выходят на Набережную Федоровского. Место с красивыми видами на слияние 2х великих рек Оки и Волги. Рядом детские сады (№38, №230, №136, №226 №448) школы (№33, №113, Ломоносовская школа), Вузы, Большая Покровская, Кремль, Нижне и Верхне - Волжские набережные в шаговой доступности. Во дворе спортивная и детская площадки, недалеко магазин СПАР на Добролюбова, Пятерочка. Подъезд отремонтирован, консьерж, видеонаблюдение. Спокойные соседи.