Чистая продажа, никто не живет, никто не прописан, без ремонта, новая входная дверь, новый электросчетчик, шесть лет в собственности, красная линия, окна около остановки "пивзавод Волга", проходное место, идеально для магазина, есть разрешение водоканала и ДУКа на отдельный вход для перевода в нежилое, агенту платить не буду.