Продаю 2 смежных участка в ТСН Ракета общей площадью 10,48 сот.
первый участок площадью 413 кв. м имеет категорию разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Полностью очищен от построек и деревьев, готов для строительства жилого дома.
Второй участок площадью 635 кв. м имеет категорию разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. На участке расположен каменный дом из блоков размером 6х4 м с полноценным подвальным этажом и мансардой (мансарда под снос или кап. ремонт, в дом заведена вода и электричество. Во время строительства основного дома на первом участке, этот дом можно использовать как временное жилище, потом его можно превратить в гостевой дом или баню). Так же на втором участке находится недостроенная беседка из кирпича размером 8х4 (стены готовы, но нет кровли), и уличный туалет с унитазом.
Из благ цивилизации имеется подключение электричества 220В (счетчик в доме на 2ом участке), подключение центрального водоснабжения (счетчик в колодце), оплачена одна врезка в магистраль газоснабжения, труба проложена вдоль участка). Оплачено 2 доли (за 2 участка) за межевание общественной земли и выполнения ППМ. (После того как будет выполнен проект планировки межевания территории участки получат статус ИЖС и будут официально полностью пригодными для строительства жилья). После проведения работ по прокладке магистрали газоснабжения в 2018 году, был выполнен ремонт дорог, дорога до участка отсыпана асфальтной крошкой, подъезд к участку круглогодичный.
Выполнено террасирование участков бетонными стенами шириной 500 мм, первый участок практически ровный, второй участок имеет незначительный уклон. Оба участка находятся на южной стороне, солнечно в течении всего дня. С участка открывается панорамный вид на ул. Бринского и Кузнечиху.
Со второго участка есть тропинка, по которой можно выйти на ул. Бринского, всего 400 метров от остановки «ул. Бринского».
500 метров до въездных ворот в ТСН, 1500 метров до ул. Родионова остановка «ул. Деловая» Школа, детский сад, ТЦ Фантастика находятся так же в пешей доступности.
Вокруг второго участка много свободного места (общественная территория, которая, ввиду особенностей ландшафта может использоваться только Вами) На данной территории можно устроить детскую игровую площадку или использовать как место для занятий спортом, например построить волейбольную площадку.
Очень перспективное и интересное место для строительства дома, которое сложно описать, нужно увидеть все своими глазами.
Стоимость и торг обсуждаются только на месте.

Продаю земельный участок № 18 в садоводческом товариществе "Ока", площадью 437 кв.м ( 4,37 сот.). СНТ Находится в 2-х километрах в Богородском направлении от кругового движения "Ольгино" (см. карту). Добраться можно на автобусе от щербинок (3 остановки от автостанции - 10 минут езды), либо на автомобиле - 30 минут в любую точку города. Такси 300-400р в любую часть города. СНТ располагается на берегу р.Ока, До реки 20мин. ходьбы, некоторые садоводы ходят рыбачить.
СНТ ограждено металлическим забором по периметру, имеется система видеонаблюдения, работает сторож.Участок ровный, правильной прямоугольной формы, кадастровый номер - 52:24:0040206:95.
Построек на участке нет. От въезда в СНТ не далеко (см. план).
Линия электропередач проходит по границе участка, проблем с подключением к электричеству не будет. У СНТ своя трансформаторная подстанция (фото)
В СНТ есть летний водопровод, воду подают по графику напрямую из скважины, качество воды хорошее, можно пить.
Зимой водопровод не работает, но общей скважиной можно пользоваться.
Сосед через участок живет круглогодично. На участок у въезда проведен городской водопровод.Очень перспективное место под строительство дома, т. к. данное направление активно застраивается (Окский берег, стрижи, Смарт Сити и т.д.) со временем вся инфраструктура будет рядом, на данный момент все сосредоточено в п. Новинки ( в пешей доступности).Я являюсь собственником участка, покупал для личного пользования, но планы изменились.