3 этажный коттедж 378 м² (кирпич) на участке 20 сот., на берегу реки Волги(100 м.), 53 км до города НН, 3 км до Городца.
Коттедж находится в г. Городце(по документам), на территории государственного памятника природы областного значения, уникальное место в своём роде. В 50 метров от берега волги, 10 мин. езды до горьковского моря, в 5 км. от г. Городец.
2-х этажный дом из кирпича + мансардный этаж с одноэтажным пристроем-банным комплексом. Фасад выполнен по системе «сэнарджи» что гарантирует дому высокое теплоизолирующие свойство.
1 эт. гардеробная 12 м.кв., сан. Узел 5 м.кв., гостиная с печным камином 28 м.кв., кухня 14 м.кв., гараж (с роллетными авто. воротами Hermann) 45 м.кв., тех. помещения 6м.кв., Комната 16 м.кв.
2 эт. гостевая комната 14 м.кв., гостиная 28 м.кв., спальня 24 м.кв., спальня 39 м.кв. все окна 2-го этажа с видом на р. Волга.
3 эт. мансарда 80 м.кв.
- банный комплекс: 12 м.кв. парильоне отделение, 12 м.кв. душевая, 28 м.кв. комната отдыха, туалет 4м.кв.
Дом продаётся с чистовой отделкой 1-го и 2-го этажа: стены окраска и плитка, пол ламинат и плитка.
Все коммуникации по дому проложены: водоснабжения - скважина с повышенной системой фильтрации и септик, Эл-во 15кВт что достаточно для конвекторного отопления под которое рассчитан дом.
Беседка 100 м.кв., благоустройство, брусчатка, распашные автоматические ворота, система охраны по всему дому на пульт вневедомственной охраны.
Данная цена ниже себестоимости:
- Строительство дома 2015год 3,8 млн.руб.(коробка, фасад, крыша, сети, окна, двери, ворота, баня, забор)
- Отделочные работы дома 380 м.кв. 1,3 млн руб.(натяжные потолки, штукатурка, шпаклевка, окраска, ламинат и плитка)
- Мебель и техника 800 т.руб.(Кровати с матрацами Аскона 3 шт., Диваны 3 шт, Бильярдный стол, Телевизоры 5 шт., джакузи, 2 кондиционера и тд. (абсолютно все приобреталось новое)
- Благоустройство(беседка, брусчатка, освещение) 560 т.р.
- Земельный участок 20 сот. по кадастровой стоимости 1 млн руб.
(Уникальное место на берегу р.Волги в заповедной зоне)
ИТОГО себестоимость: 7.460.000
