Квартира расположена на 2/2 бл.дома. Окна во двор. Общая площадь 33.6 кв.м. Квартира теплая и светлая. В квартире 4 окна (3 из них заменены на пластиковые), при желании можно реализовать любые планировки: студия или 2-х комнатная.
Квартира требует ремонта, поэтому продается дешевле рынка. Из квартиры вывезены старые вещи, ободраны обои. Пол не скрипит, но стены однозначно требуют ремонта.В квартире никто не проживает, но регистрационном учете состоит 2 человека, которых надо выписать через суд, т.к. они прописаны еще от старых собственников. Долгов по кварплате - НЕТ. Квартира свободна от предметов домашнего обихода. Соседи тихие и адекватные. Есть сарай и свой участок перед домом и частично сбоку дома (который можно огородить). Участок большой и изолированный. В 5 мин находится Силикатное озеро с пляжем и лес. Рядом детский сад и школа, почта, поликлиника. Детский клуб \" Корабел\". Остановка \"Ясная\" в шаговой доступности, с нее можно добраться в любую часть города. Квартира без обременений и долгов. Подходит под любой вид расчета, ранее приобретена по договору купли-продажи (нотариальная сделка). Ключи в день сделки! P.s. Цена возможно будет расти, т.к. мы планируем сделать в квартире полноценный ремонт через 1-2 месяца, поэтому успейте купить до повышения цены.Торг уместен.

Квартира после капитального ремонта:
1. штукатурка/шпаклевка под уровень.
2. полностью заменен пол.
3. заменена входная дверь.
4. новые пластиковые окна.
5. новые радиаторы отопления.
6. замена канализационных и водопроводных труб.
7. заменены все электрические провода и вставлен новый счетчик.
8. новые перегородки в туалете.
9. прочистили систему вентиляции
10. натяжной потолок в большой комнате и в ванной.
(общая стоимость текущего ремонта = 350 000)Пока оставили в формате \"Студия\", чтобы расширить пространство и чтобы было много света, но в целом потом можно сделать перегородку и отделить кухню. Специально пока не стали делать финишную отделку, чтобы Покупатель сам под себя оформил нужный стиль, поэтому Квартира продается дешевле рынка. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тишина. Соседи все порядочные. Подъезд чистый. Рядом в 50 метрах остановка, магазин и другая инфраструктура - очень удобное расположение. Квартира без долгов, без зарегистрированных лиц, без вещей, подходит под Ипотеку и Маткап. Объект свободен от обременений и залогов (Авито почему-то \"видит\" ипотеку).БОНУС: +8 метров - большой прохладный сухой подвал, который можно использовать для хранения!!! (также в нем делали ремонт) + свой полисадник