2-х комнатная 48,7/26,7(13 и 13,7)/8,2
Адрес : Нижегородская обл. г. Нижний Новгород , пер. Портовый д.8
___
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ :
___
Продаю 2-х комнатную квартиру с улучшенной планировкой на 6 этаже в тёплом кирпичном доме Канавинского района (Стрелка, Нижегородская ярмарка),комнаты изолированные, c/у совмещён. Параметры квартиры : Общая площадь по документам – 48,7 м. Жилая площадь – 26,7 м. Кухня – 8,2 м. Комнаты – Спальня 13 м, Гостиная 13,7 м. Стояки поменяны. Проводка новая. Ремонт – заезжай и живи. Новый лифт. Новый двор с спорт площадкой и паркоместами.Удобное расположение в географическом центре города. Скоро открытие метро СТРЕЛКА (800м).Параметры дома : Год постройки – 1975г. Материал постройки дома – Кирпич. Этажность дома – 9+ Тех этаж. Квартира подходит под сдачу на ЧМ2018 , до СТАДИОНА 700м.
___
АГЕНТАМ без реальных покупателей просьба не беспокоить. Если есть покупатель приводите обсудим, покажем.
___
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ разумный ТОРГ на месте.
___
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ НИЖЕ :
___
Про квартиру :
- в собственности более 3-х лет,
-Тёплая (В спальне стоят 2 отопительные батареи),
-Светлая,
-Кирпичный дом,
-Окна на 2 стороны – На стадион и во двор,
- Хороший ремонт, в прихожей кухне и гостиной евроремонт,
-Новая проводка,
-Новая железная,хорошая железная дверь,
-Заменены все коммуникации кроме канализационного стояка и отопления пластиковые трубы,
- Приборы учёта установлены на воду и электричество,
-В доме присутствуют почти все операторы интернета и кабельного телевидения,
-Кухня : Квартира продаётся с встроенной кухней и с встроенной бытовой техникой, холодильник на кухне утоплен в специальную нишу и не занимает кухонного пространства,
-Отличная шумоизоляция в силу того что дом кирпичный,
-В прихожей заменён пол и уложена плитка , во всей квартире уложен линолеум на дер. Пол,
-Окна пластик во всей квартире,
-Натяжные потолки во всей квартире,
- Отремонтированный застеклённый балкон(стоят раздвижные окна) с встроенной системой хранения,
- В спальне установлен кондиционер(оставляется за доп. Плату по согласованию с покупателем),
- НОВЫЙ ЛИФТ,
РАСПОЛОЖЕНИЕ :
- М-н у дома – Магнит 100м,
- М-н у дома –СПАР 200м,
-ТЦ Аврора + Гипермаркет Перекрёсток 320м,
- Развитая инфраструктура, есть все : ТЦ , школы , дет сады, стадион , скоро будет парк на стрелке , 2 православных собора, Нижегородская Ярмарка, поликлиника,
- Самому очень нравиться этот район , собираюсь расширяться и в приоритете этот район,
-В шаговой доступности остановки общественного транспорта – 400 м ост. Стрелка автобус,
- ТЦ “Седьмое небо” (Ашан, Физкульт, Синема парк) – 850м,
- ТЦ “Метро” – 900м,
- Станция метро “Московская” –1300м,
-Станция метро “Стрелка” – 800м,
- Стадион Нижний Новгород – 700 м,
- На авто доезжаю по канавинскому мосту до ул. Ванеева за 15 мин с утра (выезд из бвора минут все пробки на канавинский мост)
___
ДВОР :
-Тихий тупиковый двор, к ЧМ2018 во дворе построена новая площадка с новым городком и баскетбольный , отгороженный сеткой ,стадиончик.

2-х комнатная 48,7/26,7(13 и 13,7)/10,1
Адрес : Нижегородская обл. г. Нижний Новгород , пер. Портовый д.8
___
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ :
___
Продаю 2-х комнатную квартиру с улучшенной планировкой на 6 этаже в тёплом кирпичном доме Канавинского района (Стрелка, Нижегородская ярмарка, Должанская),комнаты изолированные, c/у совмещён. Параметры квартиры: Общая площадь по документам – 48,7м. Жилая площадь – 26,7м. Кухня – 10,1м. Комнаты – Спальня 13м, Гостиная 13,7м. Стояки поменяны. Проводка новая. Ремонт – заезжай и живи. Новый лифт. Во дворе новая детская площадка, спортивная площадка и парковка. Удобное расположение в географическом центре города. Скоро открытие метро СТРЕЛКА (800м).Параметры дома: Год постройки – 1975г. Материал стен – Кирпич. Этажность дома – 9+ Тех этаж.
Квартира подходит под сдачу на ЧМ2018, до СТАДИОНА 700м.
___
АГЕНТАМ без реальных покупателей просьба не беспокоить. Если есть покупатель приводите обсудим, покажем.
___
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ разумный ТОРГ на месте.
___
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ НИЖЕ :
___
Про квартиру :
-в собственности более 3-х лет,
-тёплая (в спальне стоят 2 отопительные батареи),
-светлая,
-кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией
-окна на 2 стороны – на стадион и во двор,
-хороший ремонт,
-новая проводка,
-новая, хорошая железная дверь,
-заменены все коммуникации - кроме канализационного стояка и отопления пластиковые трубы,
-в доме есть почти все операторы интернета и кабельного телевидения,
-кухня: квартира продаётся с встроенной кухней и с встроенной бытовой техникой (плита, духовка, вытяжка), холодильник на кухне утоплен в специальную нишу и не занимает кухонного пространства,
- ванная комната: плитка на стенах и на полу, душевая кабина
- в прихожей уложена плитка, в остальных помещениях линолеум
- окна пластик во всей квартире,
- натяжные потолки во всей квартире,
- отремонтированный застеклённый балкон (стоят раздвижные окна) с встроенной системой хранения,
- В спальне установлен кондиционер (оставляется за доп. плату по согласованию с покупателем),
- НОВЫЙ ЛИФТ,
РАСПОЛОЖЕНИЕ :
- М-н Магнит 100м,
- М-н СПАР 200м,
-ТЦ Аврора + Г-т Перекрёсток 320м,
-ТЦ Седьмое небо + (Ашан, Физкульт, Синема парк) 800м,
- ТЦ “Метро” – 900м,
- Развитая инфраструктура, есть все : ТЦ, школы, дет сады, поликлиника, стадион, скоро будет парк на стрелке, 2 храма, Нижегородская Ярмарка - все в шаговой доступности
- В шаговой доступности остановки общественного транспорта:
- 400 м автобусная ост. Стрелка,
- Станция метро “Московская” –1300м,
- Станция метро “Стрелка” – 800м,
- Стадион Нижний Новгород – 700 м,
- На авто доезжаю по канавинскому мосту до ул. Ванеева за 15 мин в час пик
- Самим очень нравится этот район, собираемся расширяться и в приоритете этот район,
___
ДВОР :
-Тихий тупиковый двор, к ЧМ2018 во дворе построена новая площадка с новым городком и полноценная баскетбольная площадка, отгороженная сеткой, созданы парковочные места

Продам гараж в гаражном кооперативе за БЦР на ул.Новикова Прибоя рядом с улицей Карповская .5.5 / 7 м 35 м2
- Ворота под легковой автомобиль
- Земля в долгосрочной аренде
- свет есть не оформлен
- смотровая яма
- погреб не затапливается
- спокойно умещается 2 машины(доступ к погребу закрывается)