участок расположен в черте города,есть хорошая транспортная развязка, о железнодорожного переезда,(Нижний Новгород, садоводческое некоммерческое товарищество Стройгаз), хороший асфальтированный проезд, охрана, есть забор новый - рабица нержавейка,въезд для машины,плодоносящий сад - деревья(вишня,яблони молодая и старая, слива), кустарники (черная, красная смородина,крыжовник,малинник,клубника),дачный домик,скважина,недалеко в 100 метрах-колонка с питьевой водой,свет есть.