Просторный коттедж с чистовой отделкой, ухоженной придомовой территорией и панорамным видом на Волгу. Дом расположен в тихом и живописном месте Нижнего Новгорода на охраняемой территории вдоль набережной Гребного канала.Планировка дома состоит из 4 отдельных спален, простойной кухни-гостиной, столовой, трёх полностью оборудованных сан узлов, цокольным этажом с высотой потолков 3 метра с спортзалом зоной хранения и полностью оборудованной прачечной, а также просторный пенхаус, оборудованный под кабинет и домашний кинотеатр.Подключены все необходимые телекоммуникации, газ, вода (городской водопровод и канализация), два независимых кабеля электропитания от разных подстанций с автоматическим переключением, волоконно-оптическая линия связи.На участке построена новая баня- сруб размером 6х4м и расположена зона барбекю. На всей территории разбит газон с интеллектуальной системой автоматического полива с контролем влажности. В домах и на придомовой территории развернута современная система видеонаблюдения с хранением данных до 36 суток, установлен бесшовный WIFI. Во всех жилых зонах проведена скрытая аудиоподготовка для установки оборудования Hi-Fi, и подключено спутниковое телевизионное вещание.

Продается уютная квартира, с потрясающим видом на Волгу с высоты 11-го этажа почти из всех окон. Год постройки дома - 2012. В квартире хороший ремонт, все комнаты изолированные, с/у раздельный. В прихожей-большой встроенный шкаф-купе. Полностью оборудованная кухня. Встроенная техника - варочная панель, духовка, посудомойка.
Застеклённая лоджия со стеллажом.
Мебель в комнатах можно частично оставить по-договоренности.
Закрытый тамбур, где можно смело хранить коляски, велосипеды, электромобили и прочее. Отдельно - этажная кладовая, отлично подойдет для хранения летней/зимней резины.
Очень хорошие соседи, почти все - молодые семьи. Во дворе всегда нет особых проблем с парковкой.
В подъезде и вокруг дома - видеонаблюдение, в соседнем доме - участковый пункт полиции.
У домов всегда чисто, в снегопады по дворам и дорогам бегает трактор.
Дом расположен в новом ЖК \"7-небо\". Сам район Мещерского озера шикарно обустроен к ЧМ по футболу 2018. Станция метро Стрелка в 7 минутах ходьбы.
В двух шагах - большой торгово-развлекательный центр с кинотеатром, ресторанами, гипермаркетом Ашан и строймаркетом Castorama.
Около каждого дома в ЖК обязательно расположена детская площадка, несколько из них огромные с массой горок и лабиринтов. В каждом доме по 2-3 небольших заведения: магазинчики, цветочные лавки, пекарни, кафе, ателье, языковые школы, детские развивашки, частные детские садики, банки и ещё масса всего. В 3-х минутах детский сад, сейчас достраивается второй. Школа в 10 минутах ходьбы. Рядом же ФОК \"Мещерский\". Около дома пара ресторанов и поля для минифутбола.
Рядом отлично обустроенные набережные р. Волга, и оз.Мещерское с зонами отдыха, велодорожками и огромными пространствами для прогулок: спокойных и активных,с детьми и без, пешком, на роликах или великах. Несколько площадок для выгула и дрессировки собак. По сути в шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни и развлечений.
Сейчас пишем и совсем стало грустно. Очень нравятся и квартира, и район, а такого вида из окна наверное уже не найти. Но предстоит переезд в другой город и делать нечего.
В квартире 1 собственник, обременений нет. Возможна ипотека и мат.капитал.
Будем рады организовать показ практически в любое время.