Трёх уровневый таунхус со складскими помещениями - гаражом
в отдельно стоящем здании в «Старом Канавино»Тип строения: жилой дом
Материал стен: кирпич
Год постройки: 1905, полная реконструкция и кап.ремонт (гидроизоляция и усиление фундамента – монолитная ж\б плита под зданием 500 мм в 2007 году – устоявшийся фундамент, канализация, водопровод, газ, фасадные, отделочные работы – 2012 г.)
Этажность: 3
Количество входов: 3
Ремонт: в купеческом стиле137 м2 — трёхуровневое жилое помещение (цокольном, 1-м этажах 2-этажного здания.)
110 м2 - складская площадь – находятся во внутреннем дворике – в одном едином комлексеК зданию прилегают земельные участки общей площадью 502 м2, на которых расположены отдельно стоящие складские помещения общей площадью 120 м2. Помещения можно использовать как торгово-офисные с возможностью проживания. Продажа с торгово-офисным оборудованием, мебелью, кухней со встроенной техникой и оборудованием.
Парковка:
Оборудованная перед зданием - брусчатка
Количество мест: 4
Подъезд транспорта: свободный
Электричество:
Напряжение (V): 220, 380, 10КВт
Отопление - АОГВ
Водоснабжение и канализация центральные городские сети, АОГВ – горячая вода
Канализация: Санузел на 1 этаже, совмещённый
Вентиляция: есть
Установлены 2 телефонные линии
Тип АТС: мини-АТС, 8 точек, интернет
Установлен интернет: сеть на 8 компъюторов (в 8 помещениях)Соседи:Торговый центр и Строительная ярмарка на ул. Литвинова, ТЦ Республика и Цирк, Центральный рынок. Месторасположение: ул.А.Пешкова д.55
красная линияИсторическая привязка: Цирк, Московский вокзал, ТЦ «Республика»
Ближайшая транспортная развязка:
ул. Долгополова, пл. Ленина, ул. Коммунистическая, ул. Советская
Возможно обмен на авто с доплатой

Предлагается к продаже, обмену или совместной деятельности бизнес-проект загородного частного клуба «Лев Толстой»
В настоящее время имеется Здание под загородный отель, коттедж, особняк, клинику или дом престарелых.
Разработан бизнес-проект (с технико-экономическим обоснованием) и рабочий проект реконструкции под загородный клуб-отель «Лев Толстой». С увеличением площади до 2000м2 – за счёт утепления мансардного этажа, устройства веранды и дополнительных построек.
К зданию подключено:
центральное отопление,
канализация, водопровод,
эл-во 380 В – 10 Квт (с возможностью увеличения мощности – ТП за забором),
газ вдоль забора – есть разрешение на подключение.
Чердачное помещение высотой – 4м.
Земельный участок 4000м2 - по факту (по свидетельству - 2600м2), в сосновом бору, красивые озёра ( 800 м). Энергетически очень чистое место (поэтому посёлок и называется Чистое Борское)
Дорога до дома.
Здание кирпичное 330 м2 (толщина стен 850мм). Все капитальные конструкции здания в отличном состоянии.
Объект находится в Борском районе п.Чистое Борское (практически в п.Останкино) – 40 км от г.Нижнего Новгорода. От г.Бор – 20 км
Готов рассмотреть ремонт в счёт аренды. Возможно продажа, обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде, Москва, Сочи, авто, строительные услуги, тнп, стройматериал и проч. С моей доплатой - недвижимость, товарные группы (список по запросу)
Собственник