Продается земельный участок 8 соток: ровный, ( 23м х 35м ).Земли ИЖС.
Расположен в нагорной части Нижнего Новгорода, в центре Советского района Центральная улица частного сектора (ул Рыбинская).
Имеет придомовую территорию шириной 5 метров до дороги.
Оформление продажи нотариальное.

Характеристика участка:Близость к Центру города.
Пешая (10-15 минут) доступность инфраструктуры большого города
( магазины, торговые центры, медицинские учреждения, школы, садики).
Территориальная близость всех значимых городских объектов: ВУЗы, театры, стадионы, парки, развлекательные центры, библиотеки и др.
Хорошая транспортная доступность всех районов города.
Участок подключен к городским сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. По улице проходит канализация.
Участок огражден с двух смежных сторон новым каменным забором ( ограждение соседей).
Улица заасфальтирована.
Размеренный ритм жизни, отсутствие увеселительных заведений. Высокий социальный статус соседей.Участок относится к зоне Ж-2 Градостроительного регламента с разрешенным использованием под: Блок-хаус, Таунхаус, коммерческие объекты ( офис, бизнес центр, гостиница и др.).На участке располагается подлежащий сносу старый дом ( одноэтажный, каменный, 10мх10м).

Продается земельный участок 8 соток: ровный, ( 23м х 35м ).Земли ИЖС.
Расположен в нагорной части Нижнего Новгорода, в центре Советского района Центральная улица частного сектора (ул Рыбинская).
Имеет придомовую территорию шириной 5 метров до дороги.
Оформление продажи нотариальное.

Характеристика участка:Близость к Центру города.
Пешая (10-15 минут) доступность инфраструктуры большого города
( магазины, торговые центры, медицинские учреждения, школы, садики).
Территориальная близость всех значимых городских объектов: ВУЗы, театры, стадионы, парки, развлекательные центры, библиотеки и др.
Хорошая транспортная доступность всех районов города.
Участок подключен к городским сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. По улице проходит канализация.
Участок огражден с двух смежных сторон новым каменным забором ( ограждение соседей).
Улица заасфальтирована.
Размеренный ритм жизни, отсутствие увеселительных заведений. Высокий социальный статус соседей.Участок относится к зоне Ж-2 Градостроительного регламента с разрешенным использованием под: Блок-хаус, Таунхаус, коммерческие объекты ( офис, бизнес центр, гостиница и др.).На участке располагается подлежащий сносу старый дом ( одноэтажный, каменный, 10мх10м).

Продается земельный участок 8 соток: ровный, прямоугольный ( 23м х 35м ).
Земли ИЖС. Вытянут с северо-запада на юго- восток, короткой стороной вдоль улицы, имеет придомовую территорию шириной 5 метров до дороги.
Расположен в нагорной части Нижнего Новгорода, в центре Советского района (6 остановок от Кремля). Центральная улица частного сектора
(ул Рыбинская).
Долевая собственность, продаются все доли. Оформление нотариальное.

Характеристика участка:Близость к Центру города.
Пешая (10-15 минут) доступность инфраструктуры большого города
( магазины, торговые центры, медицинские учреждения, школы, садики).
Территориальная близость всех значимых городских объектов: ВУЗы, театры, стадионы, парки, развлекательные центры, библиотеки и др.
Быстрая транспортная доступность всех районов города.
Участок подключен к городским сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. По улице проходит канализация.
Участок огражден с двух смежных сторон новым каменным забором ( ограждение соседей).
Улица заасфальтирована.
Размеренный ритм жизни, отсутствие увеселительных заведений. Высокий социальный статус соседей.Участок относится к зоне Ж-2 Градостроительного регламента с разрешенным использованием под: Блок-хаус, Таунхаус, коммерческие объекты ( офис, бизнес центр, гостиница и др.).
Основные виды разрешенного использования: коды: 2.1 2.3 2.7.1 3.4.1 3.4.2 3.5.1 4.7
Условно разрешенные виды использования: коды: 2.2 3.1 3.3 3.4.2 3.7 3.10.1 4.6 5.1
(Статья 46.5 Правил землепользования и застройки в Нижнем Новгороде )На участке располагается подлежащий сносу старый дом ( одноэтажный, каменный, 10мх10м).

Продается земельный участок 8 соток: ровный, прямоугольный ( 23м х 35м ).
Земли ИЖС. Вытянут с северо-запада на юго- восток, короткой стороной вдоль улицы, имеет прилегающую территорию шириной 5 метров до дороги
Расположен в нагорной части Нижнего Новгорода, в центре Советского района (6 остановок от Кремля). Центральная улица частного сектора
(ул Рыбинская).
Долевая собственность, продаются все доли. Оформление нотариальное.

Достоинства Участка:1.Близость к Центру города.
2.Сочетание будущего проживания в условиях психологического комфорта, загородной жизни с пешей доступностью инфраструктуры большого города. (10-15 минут).
3.Размеренный ритм жизни, тишина в вечерние и ночные часы, отсутствие увеселительных заведений.
4.Высокий социальный статус соседей.
5.Территориальная близость всех значимых городских объектов: ВУЗы, театры, стадионы, парки, развлекательные центры, библиотеки и др.
6.В 15-ти минутной доступности 4 ведомственных садика и один частный (150м); 2 старейших школы № 44 и № 46; торговый центр Жар – птица и др.
7.Быстрая транспортная доступность всех районов города.
8.Участок подключен к городским сетям водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, что не требует затрат на получение Технических Условий и подключения сетей. По улице проходит частный участок бытовой канализации.
9.Участок огражден с двух смежных сторон новым каменным забором ( ограждение соседей).
10.Улица заасфальтирована.

Недостатки Участка:1)Необходимость сноса существующего одноэтажного каменного строения с подвалом (10м х 10 м)Окажу содействие в предоставлении контактов с высокопрофессиональными инженерами – проектировщиками всех специальностей. Реальному покупателю при быстром выходе на сделку предоставляется скидка.

Продается земельный участок 8 соток: ровный, прямоугольный ( 23м х 35м ).
Земли ИЖС. Вытянут с северо-запада на юго- восток, короткой стороной вдоль улицы, имеет придомовую территорию шириной 5 метров до дороги
Расположен в нагорной части Нижнего Новгорода, в центре Советского района (6 остановок от Кремля). Центральная улица частного сектора
(ул Рыбинская).
Долевая собственность, продаются все доли. Оформление нотариальное.

Достоинства Участка:1.Близость к Центру города.
2.Сочетание будущего проживания в условиях психологического комфорта, загородной жизни с пешей доступностью инфраструктуры большого города. (10-15 минут).
3.Размеренный ритм жизни, тишина в вечерние и ночные часы, отсутствие увеселительных заведений.
4.Высокий социальный статус соседей.
5.Территориальная близость всех значимых городских объектов: ВУЗы, театры, стадионы, парки, развлекательные центры, библиотеки и др.
6.В 15-ти минутной доступности 4 ведомственных садика и один частный (150м); 2 старейших школы № 44 и № 46; торговый центр Жар – птица и др.
7.Быстрая транспортная доступность всех районов города.
8.Участок подключен к городским сетям водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, что не требует затрат на получение Технических Условий и подключения сетей. По улице проходит частный участок бытовой канализации.
9.Участок огражден с двух смежных сторон новым каменным забором ( ограждение соседей).
10.Улица заасфальтирована.

Недостатки Участка:1)Необходимость сноса существующего одноэтажного каменного строения с подвалом (10м х 10 м)Окажу содействие в предоставлении контактов с профессиональными инженерами – проектировщиками всех специальностей. Реальному покупателю при быстром выходе на сделку предоставляется скидка.