Купите садовый участок, 5,3 сот, с документами
Сады Сокол3, вдоль центральной дороги
Сады охраняемые, много людей живут постоянно
Главную дорогу зимой чистят
Питьевая вода напротив участка, электричество рядом
Участок зарос, требует расчистки
Не подтопляется. Есть возможности расширить участок за счет покупки соседнего участка. Итоговая площадь на 2 участка - 9.5сот
Идеальный вариант для капитального строительства
Удобно добираться как с Чаадаева, так и с Московского шоссе
Полный порядок с документами
Посмотреть можете самостоятельно или по договоренности
Звоните, на главной дороге больше ничего не продается, да еще с такой площадью.

Продаю дом 68кв м в садовом товариществе Сокол1 и два смежных участка общей площадью 10,4 сот.
Объект находится на центральной линии сада (что говорит о хороших подъездных путях в любое время года)
Сады жилые, очень много семей с детьми живут на постоянной основе.
Добраться до сада можно 2мя способами:
1 со стороны Московского шоссе (ост. СТО), след остановка после ГМ Карусель
от центрального въезда
2 со стороны ул. Чаадаева (поворот за стадионом Полет, ул. М. Гельца, проезжать через гаражный массив)Более подробно об участке:
2 теплицы, из сотового поликорбаната (ухоженные, качественные)
Сарай (внешняя отделка сайдинг)
Оборудованное парковочное место для 1го легкового автомобиля
Старый домик
Крытый вольер (2х3м) с будкой (1х1м) (утепленная) внутри него
Плодовые деревья и кустарники (все молодые)
Пергола с виноградом
Летняя скважина с водой для полива
Отдельные грядки с плодородной землей
Ягодники, цветники
Система видеонаблюдения
Освещение территории участкаСамые важные факты о доме:
дом каркасный, утепленный по стенам (150мм), по потолку и крыше 200мм
размер дома 6х7м
высота потолка 1эт 2.75м, площадь 28.9м2
высота потолка 2эт 2.5м, площадь 31.4м2
полностью автономное горячее и холодное водоснабжение, канализация септик (герметичная емкость на 5 кубов+ «серая» фильтрация)
в доме бойлер на 50 литров с собственной системой очистки воды, пригодной для питья (имеется протокол анализа воды), готовы рассказать и показать схему работы фильтрации
отопление комбинированное: печь-камин 8 квт (дрова), электрические конвекторы разных мощностей (4 шт.)
на кухне электро и газовые варочные поверхности (баллон пластик, установлен в металлическом шкафу на улице)
подпол (погребок)
чердак 1 этаж:
студия
кухня (со встроенным гарнитуром)
печь-камин
окна пластик
санузел совмещенный2 этаж:
студия
окна пластик
система фильтрации воды В шаговой доступности необходимая инфраструктура:
Детская поликлиника № 27 на ул. Ярошенко (Сормовский парк)
Больница №27 на ул. Чаадаева
ГМ Магнит на ул. Чаадаева
Спорткомплекс полет на ул. Чаадаева
Детский сад № 355, 32, 156 (все ул. Чаадаева)
Школа №66 Чаадаева, №69 ул. Черняховского, №172 ул. Мирошникова Вы вряд ли захотите покинуть дом после осмотра, оставайтесь, мы не против
Звоните, о встрече договоримся