Участок ровный, много садовых деревьев (яблони, сливы, вишни),находится напротив дома председателя СНТ, по участку проходит водопроводная труба, вода подается централизовано, с апреля по октябрь, с утра до вечера ежедневно, дорога чистится, проехать можно в любое время года на любом авто.Многие соседи там живут круглый год. Зимой СНТ охраняется, на въездах шлагбаумы, недалеко есть магазин,часто приезжает авто-лавка. Рядом застраивается коттеджный поселок планируется газификация. Цены будут только расти. В 3км река Ока, есть лес с ягодами и белыми грибами.